Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2016 ~ М-460/2016 от 16.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 13 мая 2016 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 803/2016 по иску Жернакова А.В. к Замесовой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Жернаков А.В. обратился в суд с иском к Замесовой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Основанием заявленного иска указано приобретение истцом спорного жилого помещения по договору купли-продажи.

В судебном заседании истец Жернаков А.В., его представитель Сафронова Е.С., действующая на основании устного заявления, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что на основании договора купли – продажи жилого помещения от (дата) заключенного с ответчиком, истец приобрел в собственность квартиру по <адрес> собственником которой ранее являлась Замесова Т.П. На момент заключения договора купли – продажи в жилом помещении была зарегистрирована Замесова Т.П., которая прекратила право пользования жилым помещением с (дата) Однако, ответчик свою обязанность не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец ограничен в правах пользования и распоряжения своей собственностью. Истец и его представитель настаивали на полном удовлетворении исковых требований, одновременно просили взыскать с ответчика судебные расходы на юридические услуги в размере 10000 руб.

Ответчик Замесова Т.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила, в связи с чем, с учетом согласия истца и его представителя, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании договора купли – продажи от (дата) истец Жернаков А.В. приобрел в собственность жилое помещение по <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата). Согласно п. 4 названного договора в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и проживают Замесова Т.П., З., которые прекращают право пользования жилым помещением с (дата)

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент подписания договора купли - продажи ответчик в спорном жилом помещении не проживала, как не проживает и на момент рассмотрения настоящего дела.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.ст. 309, 310, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, в том числе возникшие у лиц из договора, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Судом не установлено наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком Замесовой Т.П. права пользования указанным жилым помещением после его отчуждения истцу, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартирой.

Таким образом, ответчик Замесова Т.П. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Замесовой Т.П. в пользу истца Жернакова А.В. подлежат взысканию судебные расходы истца на уплату госпошлины в сумме 300 руб., а также расходы на юридические услуги, подтвержденные договором возмездного оказания юридических услуг от (дата)., квитанцией № от (дата) в размере 10000 руб. При определении размера расходов на юридические услуги, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает объем оказанной истцу юридической помощи, участие представителя истца в одном судебном заседании, удовлетворение исковых требований, принцип разумности и справедливости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жернакова А.В. к Замесовой Т.П. удовлетворить. Признать Замесову Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Замесовой Т.П. в пользу Жернакова А.В. судебные расходы в сумме 10 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Замесовой Т.П. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Не участвующий в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения подать в Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья Н.В. Попкова