Решение от 28.06.2021 по делу № 02-2662/2021 от 05.03.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2021-005051-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года                                                                             г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Диденко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/21 по иску Филимоновой Н. А.к Чумакову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Филимонова Н.А. обратилась в суд с иском к Чумакову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. …., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником и членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:
г. Москва, ….., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Филимонова Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Чумаков В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения, просил отказать в их удовлетворении, пояснил, что проживал в спорном жилом помещении с 1982 года по 1991 год, зарегистрирован в нем с 2007 года, но не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, вселиться не пытался, до 2019 года жилищно-коммунальные платежи не оплачивал. В медицинское учреждение был прикреплен до недавнего времени по месту фактического проживания.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «МФЦ Рязанского района» в судебное заседание не явилось, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8
"О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Филимонова Н.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ….., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ответчик Чумаков В.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2007 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, и вселен в квартиру собственником.

Вместе с тем, как следует из объяснений ответчика, в спорном жилом помещении с момента регистрации он никогда не проживал, вещи его отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, вселиться в квартиру не пытался, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании по ходатайству истца свидетеля Дедовой Н.З., которая показала, что в квартире истца бывает часто, общаются более 20 лет, видела как ответчик приезжает в гости, но его вещей в квартире нет, сам он там не проживает.

Таким образом, судом установлено, что истец Филимонова Н.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ….., членом семьи истца не является, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, ответчик собственником жилого помещения не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика Чумакова В.Ю. на спорное жилое помещение прекратилось. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Чумакова В.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, …..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░