Решение по делу № 2-803/2015 ~ М-761/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-803-2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Жумаевой Е.Ю.,

адвоката Осиповой Н.А., представившей удостоверение <...> и ордер <...>

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

27 июля 2015 года

гражданское дело по иску Бардакова А.Г. к Тимофееву Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бардаков А.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать Тимофеева Н.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, а также обязать отделение УФМС России по <...> в <...> снять Тимофеева Н.В. с регистрационного учета. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве наследства по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. По данному адресу <...> на регистрационном учете числиться Тимофеев Н.В. Регистрацию по данному месту жительства произвели ввиду того, что по месту учебы требовалась регистрация. <...> и по настоящее время по месту регистрации в течении трех лет никогда не проживал, личных вещей в доме не имел, расходы за коммунальные услуги и расходы, связанные с сохранением дома не нес. До настоящего момента ответчик зарегистрирован в его доме. Он неоднократно предлагал ответчику выписаться в добровольном порядке. Фактически проживает он в <...>, но выписываться в добровольном порядке не намерен.

В судебном заседании истец Бардаков А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик Тимофеев Н.В., надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебная повестка возвращена в суд с указанием «отсутствие адресата».

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно данным домовой книги и адресно-справочной информации ответчик Тимофеев Н.В. действительно состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу, указанном истцом.

Представитель ответчика Тимофеева Н.В., место жительства которого неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Осипова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Прокурор в судебном заседании полагает, что исковые требования Бардакова А.Г. следует удовлетворить.

Суд, прокурор, истец, представитель ответчика считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истца, прокурора, представителя ответчика, свидетелей, исследовал иные доказательства и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Бардакову А.Г. на праве собственности на основании свидетельства о праве наследства по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. По данному адресу <...> на регистрационном учете числиться Тимофеев Н.В. Регистрацию ответчика по данному месту жительства Бардаков А.Г. произвел ввиду того, что по месту учебы Тимофееву Н.В. требовалась регистрация. <...> и по настоящее время по месту регистрации Тимофеев Н.В. никогда не проживал, личных вещей в доме его не было, расходы за коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием дома не нес. До настоящего момента ответчик зарегистрирован в доме Бардакова А.Г. Он неоднократно предлагал ответчику выписаться в добровольном порядке. Фактически проживает Тимофеев Н.В. в <...>, при этом адрес места жительства ответчика истцу неизвестен, но выписываться в добровольном порядке не намерен.

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истца, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель К. суду пояснила, что <...>

Свидетель Т. суду пояснила, что <...>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...>

Согласно данным домовой книги жилого дома, <...>

Согласно данным паспорта <...>

Подвергать сомнению показания письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, не является, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования домом не представлено, на протяжении длительного времени в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Бардакова А.Г. требований о признании Тимофеева Н.В. утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бардакова А.Г. удовлетворить.

Признать Тимофеева Н.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тимофеева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.А.Минина

Решение вступило в законную силу 28.08.2015 года

СОГЛАСОВАНО: Судья_______________________Н.А.Минина