Решение по делу № 2-303/2019 ~ М-142/2019 от 05.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень-на-Оби          16 мая 2019 года

Каменский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Хрипуновой О.В.,

при секретаре Мананниковой П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2019 по иску Бесхмельницыной К. В. к Администрации Корниловского сельсовета Каменского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бесхмельницына К.В. обратилась в суд к ответчику о признании за ней права собственности на ...., в .....

В обоснование иска указано, что она является владелицей земельного участка по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее мужа – Б., и как пережившая супруга, на этом участке расположен двухквартирный жилой дом, .... которого в *** году была предоставлена ее супругу как работнику колхоза, однако никаких документов об этом не сохранилось. После смерти Б. с ***. она продолжила проживать в данной квартире, владеть ею, занималась ее благоустройством и поддержанием порядка, платила налоги, вкладывала в нее свои средства, то есть, полностью приняла наследство после мужа. Во включении в наследственную массу этой квартиры нотариусом ей было отказано, так как отсутствуют документы на данное жилье. Обстоятельства владения и пользования домом, а также фактическое вступление в наследство, могут подтвердить свидетели.

В судебном заседании истец Бесхмельницына К.В. не явилась о месте и времени извещена надлежащим образом, ее представитель Резник Н.И. поддержала исковые требование по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать право собственности за Бесхмельницыной К.В. на .... в .... по приобретательной давности, ввиду того, что правоустанавливающие документы, в том числе договор купли-продажи, на основании которого право собственности на квартиру было оформлено за умершим супругом Бесхмельницыной К.В., заключенный с администрацией Корниловского сельсовета, утрачен ввиду переезда, архивной копии договора также не имеется. Однако в указанной квартире Бесхмельницына К.В. проживала до и после смерти Б.

Ответчик Администрация Корниловского сельского совета .... своего представителя не направил, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.

Как следует из материалов дела, предметом спора является жилой дом – ...., расположенная по адресу: .....

Право собственности на указанную квартиру в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано, муниципальным имуществом муниципального образования К. сельсовета Каменского района не является.

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от *** следует, что Бесхмельницыной К.В. являющейся пережившей супругой Б., умершего *** принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов приобретённом названными супругами во время брака Общее совместное имущество супругов состоит из земельного участка ...., общей площадью 2300 кв.м. находящегося по адресу: .... на землях населённых пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрированного на имя Б. на основании архивной копии решения <данные изъяты> народных депутатов .... № от ***, что подтверждается Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной А. К. сельского совета .... № от ***.

Из дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону ....8 от *** следует, что наследницей имущества Б., умершего *** в виде ? доли в праве собственности на земельный участок ...., общей площадью 2300 кв.м. находящегося по адресу: .... на землях населённых пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства является Бесхмельницына К.В.

Согласно справке № от *** договор купли-продажи .... между Б. и колхозом им.ХХПартсъезда в реестре исполнительного комитета К. Совета народных депутатов по смету нахождения квартиры не зарегистрирован.

    В судебном заседании свидетель К в судебном заседании пояснил, что он является соседом Бесхмельницыной К.В. Они совместно с мужем проживали в ..... После смерти Б., с 1996 года К. сама стала проживать в данной квартире. Делала ремонт, облагораживала его.

    Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель Е.

У суда нет оснований не доверять указанным свидетелям, предупреждённым об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Свидетельскими показаниями подтверждается факт владения домом истицей с 1996 года

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 4 указанной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из указанных норм право собственности на объект недвижимости может быть признано за лицом лишь по истечении восемнадцати лет.

Исходя из содержания указанных норм права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение восемнадцати лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Рассматриваемые правоотношения удовлетворяют всем вышеуказанным признакам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.05.2019