Решение от 22.03.2022 по делу № 02-1302/2022 от 21.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио...,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/2022 по исковому заявлению ...а ...сея ...с...а к ...ову ...лу ...с...у о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ... .... обратился в суд к ...ову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указал следующее.

Спорная квартира состоит из трех комнат общей площадью 59,1 кв.м, находящееся по адресу: адрес, адрес, адрес. В данной квартире зарегистрированы: истец - ... ...., его сын – ...фио, мать - ...а .... и ответчик ...ов ...

Спорная квартира была предоставлена сторонам на основании Договора социального найма №38-2016 от 12 апреля 2016 года.

В настоящее время данную квартиру занимают: истец ... ...., его супруга ...фио, а также его сын ...фио

Ответчик ...ов ... является племянником его матери ...ой ...., в указанную квартиру его зарегистрировала еще бабушка, регистрация на тот момент носила формальный характер, ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся, фактически в ней не проживал, личных вещей в квартире ответчика также не имеется, бремя содержания данной квартиры он не несет. Препятствий в пользовании спорной квартирой ему никогда не чинились, что подтверждается ответом фио МВД России «Московский» от 10.09.2021 года.

Со ссылкой на действующее законодательство истец просит суд признать ...фио... утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, адрес.

Судом установлено, что 26 ноября 2021 года в Щербинский районный суд адрес ...овым ... подано исковое заявление к ...ой ...., ...у .... об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, нечинении препятствий в проживании и обязании выдать дубликат ключей. Определением от 12 января 2022 года данное исковое заявление принято к производству и назначено судебное заседание.

Определением суда от 28 января 2022 года гражданские дела 2-3262/2022 и 2-1302/2022 в соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ объединены в одно производство, с присвоением делу №2-1302/2022.

Согласно исковому заявлению ...ов ... просит суд обязать ...у .... и ...фио... не чинить ему препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес, обязать их выдать ему дубликат ключей от данной квартиры и определить порядок пользования.

В обосновании своих требований ...ов ... ссылается на то, что зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, адрес и это является его единственным местом жительства. После окончания срочной службы пытался несколько раз вселиться в спорную квартиру, однако, в связи с тем, что у него отсутствуют ключи, попасть в нее так и не смог. 09 сентября 2021 года в адрес ...фио..., ...ой .... была направлена претензия, однако ответа на нее так и не поступило.

Истец ... .... в судебное заседание не явился, извещался о дате и времен и рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Исковые требования ...фио... не признал, просил в удовлетворении отказать в полном объеме.

Ответчик ...ов ... в судебное заседание не явился, извещался о дате и времен и рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований ...фио... просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Исковые требования ...фио... просила удовлетворить, ссылаясь на то, что данное имущество у посленего является единственным, бремя содержания данного имущества ...ов ... несет надлежащим образом.

...а .... в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времен и рассмотрения дела надлежащим образом, заявлений. Возражений, ходатайств в суд не представлено.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление ...фио..., согласно которому просил суд рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, свидетеля ...фио, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

На основании части 2 статьи 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 12 апреля 2016 года между Администрацией внутригородского муниципального образования адрес в адрес и фио... был заключен Договор социального найма №38-2016 жилого помещения по адресу: адрес, адрес. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение были вселены следующие члены семьи: сын – ... ...., внук ...фио и племянник – ...ов ...

В спорной квартире ...ов ... проживал совместно со своей бабушкой ...фио, посещал в адрес детский сад и обучался в адресМосквы «Школа №2057», что подтверждается справкой исх.№21 от 26.01.2022 года. После окончания третьего класса его родители поругались и мать забрала его к себе в адрес, где он учился с 4 по 9 класс в фио общеобразовательной школе №4 адрес.

С 10 июля 2020 года по 09 июня 2021 года, согласно справке №300 от 18.12.2021 года, проходил военную службу в рядах ВС РФ. С февраля 2019 года несет бремя содержания спорной квартиры.

Таким образом, выезд ...фио... являлся вынужденной мерой, еще в несовершеннолетнем возрасте. В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН от 19 января 2022 имущества, находящегося в собственности ...фио... не имеется, квартира по адресу: адрес, адрес является единственным местом его жительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бесспорных и убедительных доказательств, подтверждающих отказ ...фио... от осуществления правомочий по пользованию жилым помещением по адресу: адрес, адрес, уклонение от исполнения условий договора социального найма, ...ым .... не представлено

Исходя из обстоятельств отсутствия ...фио... в спорном жилом помещении, суд находит, что его отсутствие по месту регистрации носит временный, а не постоянный характер. Объективных и достоверных оснований для признания причин отсутствия добровольными и постоянными не имеется.

В связи с чем, суд считает законным в удовлетворении исковых требований ...фио... о признании ...фио... утратившим право пользования спорным помещением и снятия его с регистрационного учета отказать.

Однако, материалами дела не подтверждается тот факт, что ... .... и ...а .... чинят препятствия ...ову ... в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

Согласно справке, выданной фио МВД России «Московский» адрес фио, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес ...ов ... не обращался. Каких-либо реальных действий по вселению в жилое спорное помещение фио... не предпринималось.

Таким образом, в удовлетворении требований об обязании ...у ...., ...фио... не чинить препятствия ...ову ... в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования данным жилым помещением следует отказать.

Тогда как, требования о передачи дубликата ключей ...ову ... являются законными, поскольку как установлено судом, его выезд из спорной квартиры являлся вынужденной мерой, которая не была добровольной. В силу несовершеннолетнего возраста ...ов ... не мог самостоятельно осуществлять свои права и ранее вселится в квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.адрес, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ...а ...сея ...с...а о признании ...ова ...ла ...с...а утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, адрес и снятии его с регистрационного учета по данному месту жительства – отказать.

Исковые требования ...ова ...ла ...с...а о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес, передаче дубликата ключей и определении порядка пользования спорной квартирой – удовлетворить частично.

Обязать ...а ...сея ...с...а и ...у Татьяну Ивановну передать ...ову ...лу ...с...у дибликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецов ....

Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио...,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1302/2022 по исковому заявлению ...а ...сея ...с...а к ...ову ...лу ...с...у о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.адрес, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ...а ...сея ...с...а о признании ...ова ...ла ...с...а утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, адрес и снятии его с регистрационного учета по данному месту жительства – отказать.

Исковые требования ...ова ...ла ...с...а о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес, передаче дубликата ключей и определении порядка пользования спорной квартирой – удовлетворить частично.

Обязать ...а ...сея ...с...а и ...у Татьяну Ивановну передать ...ову ...лу ...с...у дибликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: ░░░░░, ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ....