Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8948/2019 ~ М-4280/2019 от 18.04.2019

24RS0№-90

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в судебном заседании дело исковому заявлению Бобылева В.А. к Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В., ООО УК «Губерния» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Бобылев В.А. обратился в суд с иском к Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В., ООО УК «Губерния» (ранее ООО УК «Космос Плюс») об определении размера участия в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ему, Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. в равных долях по <данные изъяты> доле. Управление домом осуществляет ООО УК «Губерния». Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. участия в оплате квартплаты не принимают. Управляющая компания отказывается заключать с ним отдельное соглашение на оплату квартплаты.

Истец Бобылев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО УК «Губерния» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Ответчики Стародубова Ж.В., Бобылев П.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Бобылева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 30,158 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бобылеву В.А., Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. в равных долях по <данные изъяты> доле каждому.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляется ООО УК «Губерния» (ранее ООО УК «Космос Плюс»).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Губерния» сообщило Бобылеву В.А. о возможности заключения отдельного соглашения только по решению суда.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, выписке из домовой книги ООО УК «Губерния» в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Бобылев П.В. Стародубова Ж.В. зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> Бобылев В.А. - по адресу: <адрес>.

Истец, поддерживая исковые требования, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>. Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. также принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру. Управление домом осуществляет ООО УК «Губерния». Стародубова Ж.В., Бобылев П.В. участия в оплате квартплаты не принимают. Управляющая компания отказывается заключать с ним отдельное соглашение на оплату квартплаты. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Бобылеву В.А., Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. в равных долях по <данные изъяты> доле каждому. Управление домом осуществляет ООО УК «Губерния». Отдельное соглашение на оплату квартплаты управляющая компания с истцом не заключила.

Данные обстоятельства подтверждаются: сведениями из ЕРГН, протокола общего собрания собственников помещений в доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, Письмом ООО УК «Губерния» от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца.

В соответствии с действующим законодательством, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст.158 ЖК РФ».

Поскольку истец является собственником <данные изъяты> доли в квартире, управляющей компанией ему отказано в заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты, суд считает требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Бобылева В.А., Стародубовой Ж.В., Бобылева П.В. в оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение по адресу <адрес> равных долях по <данные изъяты> доле каждым.

Обязать ООО УК «Губерния» заключить с Бобылевым В.А., Стародубовой Ж.В., Бобылевым П.В. отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение по адресу <адрес> соразмерно долям в праве собственности - <данные изъяты> доля.

Обязать ООО УК «Губерния» выдавать Бобылеву В.А., Стародубовой Ж.В., Бобылеву П.В. отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, в т.ч. платежи по электроэнергии, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов по квартире по адресу <адрес> соразмерно долям в праве собственности - <данные изъяты> доля.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                             О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 16.12.2019