Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4721/2017 ~ М-4419/2017 от 21.06.2017

№2-4721/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Климчук Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахти В. В. к Голубковой Л. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником квартирыпо адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрирована ответчица - бывший собственник указанного жилого помещения, которая членом семьи истца не является. Истец просит суд признать Голубкову Л.В.утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, таким образом, судом исполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчицы по месту ее регистрации о дате судебного разбирательства, однако адресованная ответчице корреспонденция последней получена не была.

При таких обстоятельствах, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, предпринятые меры к извещению ответчицы, отсутствие иных сведений о местонахождении ответчицы, суд считает необходимым вынести решение относительно заявленных требований истца.

Учитывая, что ответчица в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчицы, с учетом положений ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лахти В.В. и ФИО6 ФИО6 Указанная квартира принадлежала им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Голубковой Л.В. согласно материалам дела правоустанавливающих документов.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Голубкова Л. В. (бывший владелец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно изложенным в иске доводам истцаЛахти В.В., не опровергнутых ответчицей в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчица коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, соглашение о праве пользования квартирой истец с ответчицей не заключали.

Таким образом, ответчица зарегистрирована в квартире истца, регистрация Голубковой Л.В. в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчицу.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчица не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, своих вещей в жилом помещении не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании,с учетом существа правоотношений, Голубковой Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Голубкову Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Голубковой Л. В. в пользу Лахти В. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017.