Мотивированное решение от 29.06.2023 по делу № 02-2722/2023 от 17.02.2023

УИД: 77RS0004-02-2023-002375-17

Дело № 2-2722/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                             22 июня 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2023 по иску ФГБУ «РАН» к Плотникову Денису Александровичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБУ «РАН» обратился в суд с иском к ответчику Плотникову Д.А. о выселении из квартиры по адресу: адрес, взыскании уплаченной государственной пошлины в размере сумма, неустойки в случае неисполнения судебного решения в размере сумма за каждый месяц, начиная с даты вступления судебного решения в законную силу и до полного исполнения.

Требования мотивированы тем, что Плотникову Д.А. 18 мая 2022 года предоставлено вышеуказанное жилое помещение на срок до 16 мая 2023 года. Квартира является федеральной собственностью, предоставлена ответчику как сотруднику РАН. В настоящий момент ответчик сотрудником РАН не является. 27 октября 2022 года истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15 декабря 2022 года. Таким образом, правовых оснований для нахождения ответчика в занимаемом помещении не имеется, в трудовых отношениях с истцом ответчик в настоящее время не состоит, поэтому подлежит выселению. До настоящего времени помещение не освобождено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился,  извещен о времени месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту фактического проживания и по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений  не заявлял.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно пункту «д» ст. 71 Конституции РФ, в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.        

 В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

 В судебном заседании установлено, что Плотников Д.А. проживает по адресу: адрес.

Как следует из представленного акта сдачи-приема помещений от 18 мая 2022 года, жилое помещение предоставлено ему на срок  с 18 мая 2022 года  по 16 мая 2023 года.

Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, предоставлено Российской академии наук на праве оперативного управления.

Из выписки из распоряжения РАН от 07 октября 2022 года № 10105-1134 следует, что трудовой договор с Плотниковым Д.А. расторгнут.

Как указывает истец, ввиду отсутствия договорных отношений с ответчиком, принимая во внимание, что Плотников Д.А. работником истца не является,  Плотникову Д.А. 27 октября 2022 года направлено уведомление о выселении, которое получено 07 декабря 2022 года.

Как следует из акта от 06 марта 2023 года, доступ в квартиру не предоставлен, комендант здания пояснил, что Плотников Д.А. проживает в квартире.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ,  в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как указывает истец, спорная  квартира фактически передана ответчику во временное владение и пользование, ответчиком не представлено доказательств, что истцом приняты на себя обязательства по предоставлению ему жилого помещения, или наличие такого обязательства в силу закона,  в связи с чем ответчик подлежит выселению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником или владельцем жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением в настоящий момент, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

С учетом того, что договор найма жилого помещения истцом с ответчиком не заключался, доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и ответчиком иных доказательств, свидетельствующих о наличии у него права на пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5.4. Договора предусмотрено, что в случае отказа со стороны Нанимателя выполнить требования Наймодателя о выселении. Наймодатель вправе в судебном порядке требовать у Нанимателя штраф в размере сумма за каждый месяц невыполнения требования о выселении.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в добровольном порядке требования об освобождении помещения Плотниковым Д.А. не удовлетворены, а ответчик, подписывая договор краткосрочного найма, принял на себя все обязательства по нему, в том числе риски, связанные с отказом от освобождения занимаемого помещения, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с фио неустойки в случае неисполнения судебного решения.

На основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика в пользу истца  подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░ 773665001476) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ (░░░ 773665001476) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.06.2023

░░░░░                                                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░