Мотивированное решение от 23.04.2021 по делу № 02-1589/2021 от 25.02.2021

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2021-001728-98

Дело №2-1589/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре Голубкиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио о признании утратившими права пользований жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Костин Г.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата. дата было зарегистрировано право собственности истца на спорное жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под №. В указанном жилом помещении зарегистрированы на постоянной основе: фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фиоадрес в жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд обеспечил явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности фио в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту ее жительства, о причинах неявки ответчики суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Из материалов дела следует, что извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика, однако не были вручены адресату и были возвращены в суд за истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд посчитает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата. дата зарегистрировано право собственности истца на спорное жилое помещение в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии под №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 79-81).

На основании единого жилищного документа установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио (л.д. 74-78).

Также из материалов дела и из устных пояснений представителя истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Ответчики не воспользовались жилым помещением по назначению, по адресу регистрации почтовую корреспонденцию не получает. Истец указывает, что ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство не ведется, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 292 п. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиками и собственниками квартиры о сохранении права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В соответствии с требованиями Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио кызы, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный су░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: