Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30296/2018 от 26.07.2018

Судья – Качур С.В. Дело № 33-30296/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.

судей: Роговой С.В., Борс Х.З.

по докладу судьи Роговой С.В.

при секретаре Рыбнике В.В.

с участием прокурора Стукова Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы г.Сочи Пахомова А.Н., по апелляционному представлению прокурора Центрального района г.Сочи Казачек А.Н. на решение Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 17 января 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация г.Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Пановой Т.Г., Фоминых Н.А., Егошиной Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошину А.В., Егошиной Е.А., Панову А.С., Егошину А.А. об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что постановлением главы г.Сочи от 21.07.2005 года №2294 многоквартирный дом <...> признан непригодным для проживания. По смыслу действовавшего на момент издания указанного постановления Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.2003 года №552, принятие решения о непригодности дома для проживания по причине экономической нецелесообразности его капитального ремонта либо реконструкции означало тем самым принятие решения о его сносе (п. 8 Положения). Указанный многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации г.Сочи от 29.05.2013 года №1050 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования г.-к. Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы» в целях реализации на территории г.Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 года №615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации после соблюдения установленной предварительной процедуры (требование о сносе), в связи с изъятием для муниципальных нужд на основании постановления администрации г.Сочи от 20.02.2017 года №252 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203024:20, находящегося под многоквартирным домом <...> принято решение об изъятии для муниципальных нужд всех жилых помещений в многоквартирном доме №6 по ул.Виноградной Центрального района г.Сочи, за исключением находящихся в собственности муниципального образования г.-к. Сочи и ранее изъятых. Факт принадлежности жилого помещения - квартиры, общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...>, на праве общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доли в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доли в праве) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <...>

Администрацией г.Сочи подготовлены проекты соглашений в связи с изъятием жилого помещения как путем выкупа, так и путем предоставления правообладателю в собственность другого жилого помещения взамен изымаемого без указания в соглашении разницы в стоимости предоставляемого жилого помещения и выкупной цены изымаемого жилого помещения. При этом, земельный участок под многоквартирным домом с момента его формирования и государственного кадастрового учета входит в состав общего имущества собственников квартир (пункт 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ), поэтому стоимость доли в праве на земельный участок и другое общее имущество в многоквартирном доме входит в стоимость самого жилого помещения, что согласуется с позицией Конституционного суда Российской Федерации, выраженной им в определении от 17.11.2011 года №1504-О-О. В соответствии с п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по заказу администрации города Сочи оценщиком филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи А.В. Колядич определен размер возмещения за подлежащее изъятию жилое помещение - квартиру, общей площадью 17,6 кв.м, по адресу: Российская <...>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве). Согласно отчету об оценке от 10.05.2017 года №520 ЦЮ/17-5/3, подготовленному оценщиком филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по г.Сочи А.В. Колядич, размер возмещения за подлежащее изъятию жилое помещение - квартиру, общей площадью 17,6 кв.м, по адресу: <...>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве), составляет 1 271 000 руб., в том числе: рыночная стоимость жилого помещения - квартиры, общей площадью 17,6 кв.м., по адресу: <...>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве), составляет 990 000 руб.; размер убытков, причиненных Пановой Т.Г., Фоминых Н.А. в связи с изъятием принадлежащего им жилого помещения, составляет 281 000 руб. Квартира <...> многоквартирного дома <...>, общей площадью 35,8 кв.м., предусмотренная для предоставления в общую долевую собственность (соразмерно долям в праве собственности на изымаемое жилое помещение) Пановой Т.Г., Фоминых Н.А. взамен изымаемого у них жилого помещения, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город-курорт, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <...>. Соответствие предоставляемых жилых помещений установленным требованиям подтверждается решением Центрального районного суда г.Сочи от 04.07.2014 года по гражданскому делу №2-2912/2014. Кроме того, на потребительских свойствах предоставляемых жилых помещений положительно сказывается близость места расположения к курортной зоне и наличие хорошей инфраструктуры: наличие поблизости школы, детского сада, остановочных пунктов общественного транспорта, что делает район престижным и удобным для постоянного проживания. В изымаемом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Фоминых Н.А., Егошину Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошин А.В., Егошина Е.А., Панов А.С., Егошин А.А., что подтверждается копиями поквартирных карточек от 16.11.2017 года, выданными муниципальным унитарным предприятием г.Сочи «Городской информационно-вычислительный центр».

Проекты соглашений для ознакомления и последующего принятия решения направлены правообладателям заказным письмом с уведомлением по адресу изымаемого жилого помещения, являющемуся одновременно адресом регистрации правообладателей по месту жительства, что подтверждается сопроводительными документами о направлении проектов соглашений <...>, квитанциями ФГУП «Почта России» от 06.06.2017 года, а также отчетами об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами <...>. До настоящего времени ни одно из соглашений правообладателями не подписано. В связи с тем, что правообладателем до настоящего времени не выражено волеизъявление о способе обеспечения его жилищных прав в связи с изъятием жилого помещения, и поскольку по причине аварийного состояния дома существует постоянная угроза его обрушения и причинения вреда жизни и здоровью граждан, администрация г.Сочи обратилась в суд с иском, в котором просила изъять для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащую Пановой Т.Г. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящеюся по адресу: <...>, посредством перечисления со стороны муниципального образования г.-к. Сочи денежной суммы в размере 635 500 руб. на банковский счет Пановой Т.Г. либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда; изъять для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащую Фоминых Н.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящеюся по адресу: <...> посредством перечисления со стороны муниципального образования г.-к. Сочи денежной суммы в размере 635 500 руб. на банковский счет Фоминых Н.А. либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда; прекратить право общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве), Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве) на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...>; признать право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на жилое помещение - квартиру, общей площадью 17,6 кв.м., находящейся по адресу: <...>; выселить Панову Т.Г., Фоминых Н.А., Егошину Ю.Ю., Фоминых Юрия Полиярфовича, Егошина А.В., Егошину Е.А., Панова А.С., Егошина А.А. из жилого помещения квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...> после осуществления выплаты выкупной стоимости; обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Фоминых Н.А., Егошину Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошина А.В., Егошину Е.А., Панова А.С., Егошина А.А. с регистрационного учета по адресу: <...>

Фоминых Н.А., представляющая также интересы несовершеннолетних ответчиков Егошиной Е.А., Егошина А.А., а также ответчика Егошиной Ю.Ю., представлен отзыв на иск, в обоснование которого указано, что в рамках реализации Адресной программы, денежных средства администрации г.Сочи на выплату возмещения собственникам из бюджета не выделено (п. 49 приложения №3 к Адресной программе). В исковом заявлении указано, что взамен изымаемой, ей, собственнику 1/2 доли квартиры и Пановой Т.Г., собственнице 1/2 доли квартиры предоставляется квартира <...> Однако, дом, в котором расположена квартира, в которую их выселяют по адресу: <...> не введен в эксплуатацию. Квартира, которую двум совершенно разным семьям предлагали для переселения однокомнатная, жилая площадь - 15 кв.м. Подобный способ выселения из двухкомнатной квартиры двух совершенно разных семей в однокомнатную квартиру, категорически недопустим и явно ухудшает их жилищную ситуацию. Более того, следствием такого переселения будет потеря жилья вообще для одной из двух семей и ведение существования без наличия определенного места жительства.

В судебном заседании представитель администрации г.Сочи по доверенности Габриэлова С.Ю. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Фоминых Н.А., представляющая также интересы несовершеннолетних ответчиков Егошиной Е.А., Егошина А.А., а также ответчика Егошиной Ю.Ю., в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, просил суд отказать в их удовлетворении.

Панова Т.Г., Фоминых Ю.П., Егошин А.В., Панов А.С., третьи лица без самостоятельных требований управление Росреестра по Краснодарскому краю, отдел по вопросам миграции УВД по г.Сочи, управление по вопросам семьи и детства извещенные надлежащим образом о времени и месте с судебного заседания в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Участвующий в деле прокурор Барахович С.В. в судебном заседании просил в иске отказать, указал, что прокурором Центрального района г.Сочи инициируется иск к застройщикам дома №238г по ул.Виноградная г.Сочи по причине отсутствия мероприятий подключения дома к инженерным коммуникациям.

Решением Центрального районного суда г.Сочи от 17 января 2018 года в удовлетворении иска администрации г.Сочи к Пановой Т.Г., Фоминых Н.А., Егошиной Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошину А.В., Егошиной Е.А., Панову А.С., Егошину А.А. об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета отказано.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, глава г.Сочи Пахомов А.Н. просит решение Центрального районного суда г.Сочи от 17 января 2018 года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования всех обстоятельств дела.

В апелляционном представлении, поданном в Краснодарский краевой суд, прокурор Центрального района г.Сочи Казачек А.Н. просит решение Центрального районного суда г.Сочи от 17 января 2018 года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных администрацией исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования всех обстоятельств дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Фоминых Н.А., представитель Фоминых Н.А. по доверенностям Егошина Ю.Ю. просят решения суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия, определила, признать их неявку неуважительной, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», по смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации г.Сочи по доверенности Перекрестова П.А., прокурора Стукова Д.Г., представителя Фоминых Н.А. по доверенности Егошину Ю.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления, возражений, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы г.Сочи от 21.07.2005 года <...> многоквартирный дом <...> признан непригодным для проживания.

Указанный многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу, утв. Постановлением администрации г.Сочи от 29.05.2013 года №1050 «Об утверждении Адресной программы муниципального образования г.-к. Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 гг.» в целях реализации на территории г.Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 гг.», утв. Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 года №615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Жилое помещение - квартира, общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...>, на праве общей долевой собственности принадлежит Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Фоминых Н.А., Егошину Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошин А.В., Егошина Е.А., Панов А.С., Егошин А.А.

Согласно отчету об оценке от 10.05.2017 года №20 ЦЮ/17-5/3, подготовленному оценщиком филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи, размер возмещения за подлежащее изъятию жилое помещение - квартиру, общей площадью 17,6 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Пановой Т.Г. (1/2 доля в праве) и Фоминых Н.А. (1/2 доля в праве), составляет 1 271 000 руб., в том числе: рыночная стоимость - 990000 руб.; размер убытков - 281000 руб.

От предоставления квартиры <...>, общей площадью 35,8 кв.м, предусмотренной для предоставления в общую долевую собственность (соразмерно долям в праве собственности на изымаемое жилое помещение) Пановой Т.Г., Фоминых Н.А. взамен изымаемого у них жилого помещения, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию г.-к.Сочи, ответчики отказались.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 10 указанной выше статьи признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном п.п. 1-3, 5-9 данной статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судебной коллегией установлено, что правообладателями спорной квартиры не выражено волеизъявление о способе обеспечения его жилищных прав в связи с изъятием жилого помещения, и поскольку по причине аварийного состояния дома существует постоянная угроза его обрушения и причинения вреда жизни и здоровью граждан, администрация г.Сочи обратилась в суд с иском об изъятии жилого помещения и выселении.

Судом первой инстанции при принятия решения не учтено, что в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25 июня 2013 года №615 «Об утверждении адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» постановлением администрации г.Сочи от 29 мая 2013 года №1050 утверждена Адресная программа муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы.

В Адресную программу муниципального образования г.-к. Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением администрации г.Сочи от 29 мая 2013 года №1050, включен аварийный многоквартирный дом <...>

Аварийный многоквартирный дом <...> состоит из 27 квартир.

В настоящее время в аварийном многоквартирном доме <...> в собственности граждан находятся только 6 квартир, а в муниципальной собственности 21 квартира.

За время расселения многоквартирного дома <...> собственники и наниматели 21 квартиры переселены в новые благоустроенные жилые помещения (квартир).

В частности, в целях переселения граждан из многоквартирного дома <...> администрацией г.Сочи за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства приобретены благоустроенные жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме <...>.

Разрешая спор, суд первой инстанции необоснованно указал на наличие судебного спора о понуждении застройщиков многоквартирного дома <...>, в котором находится предполагаемое к предоставлению ответчикам жилое помещение, поскольку в рамках данного дела не разрешался вопрос о состоянии предоставляемого ответчикам жилом помещении.

В данном случае предметом спора являлся вопрос стоимости недвижимого имущества, подлежащего изъятию у ответчиков.

При этом судом первой инстанции не дано надлежащей правовой оценки решению Центрального районного суда г.Сочи от 04 июля 2017 года по гражданскому делу №2-2912/2014, представленному истцом (администрацией г.Сочи) в качестве доказательства соответствия предложенного ответчикам жилого помещения установленным требованиям, в основу которого судом положено заключение предупрежденного об уголовной ответственности эксперта, которое послужило основанием для регистрации прав застройщиков на жилые помещения. Также, указанным судебным решением установлено соответствие многоквартирного дома <...> нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям, и отсутствие угрозы жизни, здоровью и безопасности граждан.

Между тем, осуществление выплаты выкупной стоимости гражданам в связи с изъятием для муниципальных нужд жилых помещений в аварийном многоквартирном доме и земельного участка в составе прочего общего имущества относится к расходным обязательствам муниципального образования в силу положений перечисленных отраслевых кодифицированных актов и специальных федеральных законов.

Как следует из содержания Федерального закона №185-ФЗ, федеральный законодатель, предусматривая правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, одновременно предписывает осуществлять переселение не по своему усмотрению, а в соответствии с жилищным законодательством (часть 3 статьи 16 Федерального закона №185-ФЗ).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014 года «По делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», также отмечено, что, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

В связи с необходимостью обеспечения выбора переселяемыми гражданами способа компенсации администрацией г.Сочи направлены проекты соглашений об изъятии принадлежащих им жилых помещений как путем выкупа, ввиду отказа от предоставления взамен изымаемых других приобретенных для этих целей жилых помещений.

Между тем, в связи со включением аварийного дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» муниципальное образование г.-к. Сочи получило дополнительную финансовую поддержку для проведения мероприятий по переселению, при этом вопрос о порядке софинансирования и расходования полученных средств не имеют правового значения при рассмотрении спора об изъятии жилого помещения, которое осуществляется в соответствии с общими нормами жилищного законодательства.

Стоимость подлежащего изъятию недвижимого имущества установлена отчетом об оценке от 10.05.2017 года №20 ЦЮ/17-5/3, подготовленному оценщиком филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи.

Отчет ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи соответствует требованиям, предъявляемым к такому роду доказательствам, оснований сомневаться в указанных в нем выводах оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об отказе администрации г.Сочи в удовлетворении заявленных исковых требований нельзя признать законным и обоснованным, поскольку оно принято без учета требований действующего законодательства и без учета фактических обстоятельств дела.

В соответствии с п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части, по основаниям, предусмотренным ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных администрацией г.Сочи исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу главы г.Сочи Пахомова А.Н., апелляционное представление прокурора Центрального района г.Сочи Казачек А.Н. удовлетворить.

Решение Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 17 января 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение, резолютивную часть которого изложить в следующей редакции:

Исковые требования администрация г.Сочи к Пановой Т.Г., Фоминых Н.А., Егошиной Ю.Ю., Фоминых Ю.П., Егошину А.В., Егошиной Е.А., Панову А.С., Егошину А.А. об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащую Пановой Татьяне Геннадьевне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м., находящеюся по адресу: Российская <...> посредством перечисления со стороны муниципального образования город-курорт Сочи денежной суммы в размере 635 500 (шестьсот тридцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек на банковский счет Пановой Татьяны Геннадьевны либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда.

Изъять для муниципальных нужд путем выкупа принадлежащую Фоминых Надежде Анатольевне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м., находящеюся по адресу: Российская <...> посредством перечисления со стороны муниципального образования город- курорт Сочи денежной суммы в размере 635 500 (шестьсот тридцать пять тысяч пятьсот) рубля 00 копеек на банковский счет Фоминых Надежды Анатольевны либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда;

Прекратить право общей долевой собственности Пановой Татьяны Геннадьевны (1/2 доля в праве), Фоминых Надежды Анатольевны (1/2 доля в праве) на жилое помещение - квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...>

Признать право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на жилое помещение - квартиру, общей площадью 17,6 кв.м., находящейся по адресу: <...>

Выселить Панову Татьяну Геннадьевну, Фоминых Надежду Анатольевну, Егошину Юлию Юрьевну, Фоминых Юрия Полиярфовича, Егошина Алексея Валентиновича, Егошину Елизавету Алексеевну, Панова Антона Сергеевича, Егошина Андрея Алексеевича из жилого помещения квартиру общей площадью 17,6 кв.м, находящейся по адресу: <...> после осуществления выплаты выкупной стоимости.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Фоминых Надежду Анатольевну, Егошину Юлию Юрьевну, Фоминых Юрия Полиярфовича, Егошина Алексея Валентиновича, Егошину Елизавету Алексеевну, Панова Антона Сергеевича, Егошина Андрея Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <...>

Председательствующий:

Судьи: