Решение от 15.03.2019 по делу № 02-1053/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года                                                                                              г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Дьяковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/19 по иску СНТ «Фито» к Спириденкову С.В. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

 Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование имуществом общего пользования за период с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2018 г. в размере 323999,43 руб., пени в размере 36614 руб., расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником трех земельных участков, расположенных на территории СНТ «Фито»; с сентября 2012 г. ответчик не платит членские взносы, вышел из состава членов СНТ, не заключив договор о порядке пользования имуществом общего пользования и не вносит плату за пользование имуществом общего пользования с 2016 г. по 2018 г., в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца Ленкин А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик и его представитель Бородин Н.В. в судебное заседание явились, требования не признали по доводам письменных возражений, ссылаясь на то, что ответчик является членом СНТ «Крюково» и несет расходы на содержание общего имущества в данном СНТ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Ответчик Спириденков С.В. является собственником трех земельных участков, расположенных по адресу: *

Согласно выписке из Протокола общего собрания членов СНТ «Фито» от 23 сентября 2012 г. утверждена методика расчета суммы платежей по договорам пользования имуществом общего пользования с лицами, вышедшими из состава членов СНТ «Фито» и ведущими садоводство в индивидуальном порядке, на тех же основаниях, что и для расчета членского взноса согласно Уставу СНТ «Фито».

В соответствии с п. 4.4 Устава СНТ «Фито» размер членских, целевых, специальных и паевых взносов рассчитывается как среднее арифметическое между следующими величинами: 1. Размером взноса, вычисленного исходя из принципа равных взносов (Устав от 14.02.2000), 2. Размером взноса, вычисленного исходя из принципа прямой пропорциональной зависимости от площади садовых земельных участков, находящихся в собственности члена СНТ «Фито» (Устав от 14.10.2007).

На основании смет расходов на 2016-2018 г.г. и справок-расчетов плата за пользование имуществом общего пользования СНТ «Фито» для Спириденкова С.В. составила 9659,48 руб. в месяц, размер задолженности за 2016 г. – 115913,76 руб. (9659,48х12); плата за пользование имуществом общего пользования СНТ «Фито» в 2017 г. составила 8894,05 руб. в месяц, размер задолженности за 2017 г. – 106728,60 руб. (8894,05х12); плата за пользование имуществом общего пользования СНТ «Фито» в 2018 г. составила 9580,61 руб. в месяц, размер задолженности за 2018 г. – 114967,32 руб. (9580,61х12), всего – 337609,68 руб.

В 2016 г. ответчик перечислил на расчетный счет СНТ «Фито» 13610,25 руб., в связи с чем истец просит взыскать с него задолженность в сумме 323999,43 (337609,68 – 13610,25). 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон)

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ч. 2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Статья 21 Закона относит к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения вопросы установления размеров взносов и пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположен в границах СНТ «Фито», то есть ответчик вправе пользоваться инфраструктурой и общим имуществом СНТ, в связи с чем обязан оплачивать утвержденные общим собранием платежи.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку ответчик не является членом СНТ «Фито», установленные взносы уплатил не в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца задолженности за период с января 2016 г. по декабрь 2018 г. с учетом произведенных платежей в размере 323999,43 руб.

На основании ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36614 руб. в соответствии с представленным истцом расчетом, который судом проверен и признан правильным (л.д. 42).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6806,13 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2016 ░. ░░ ░░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░ 323 999 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 36 614 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 806 ░░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

2