Мотивированное решение от 30.09.2019 по делу № 02-5295/2019 от 20.08.2019

Мотивированное решение изготовлено  30.09.2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – Иваховой Е.В.,

при секретаре – Гупало Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5295/19 по иску Гусаковской М.А. к Богомоловым А.И., О.М. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась  в суд с иском к ответчикам и просит признать недействительной сделку - договор дарения 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв.110, заключенный 24 февраля 2019 г. между Богомоловой Анной Игоревной и Богомоловой Ольгой Михайловной;

применить последствия недействительности договора дарения 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв.110, заключенного 24 февраля 2019 г. между Богомоловой Анной Игоревной и Богомоловой Ольгой Михайловной, а именно, аннулировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве регистрационную запись № 77:06:0007007:3065-77/005/2019-5 от 26 февраля 2019 года, и возвратить 1/4 долю указанной квартиры в собственность Богомоловой Анны Игоревны как наследника по закону Зимина Игоря Михайловича, умершего 22 июня 2017 года.

В обоснование своего иска истец указала, что является собственником 3/4 долей в квартире, расположенной по адресу: адрес. кв.110. Из указанной доли Гусаковской М.А. принадлежит 2/4 как супружеская доля в праве общей совместной собственности супругов и 1/4 принадлежит ей как наследнику по закону первой очереди после смерти её супруга Зимина Игоря Михайловича, умершего 22.06.2017 г. Оставшаяся 1/4 доля в праве собственности на данную квартиру принадлежала ответчику Богомоловой Анне Игоревне, дочери Зимина И.М. как наследнику по закону первой очереди.

Богомолова А.И. 24.02.2019 г. заключила со своей дочерью Богомоловой О.М. договор дарения доли, в соответствии с которым принадлежащее ей право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. кв.110, перешло к её дочери - Богомоловой О.М.

Вследствие этого раздел спорной квартиры как наследственного имущества оказался невозможен в связи с тем, что изменился состав собственников долей в спорной квартире, к которым теперь наряду с лицом, являющимся наследником относится лицо, не являющееся наследником Зимина И.М.

Данный договор дарения доли в праве собственности на квартиру, является по мнению истца  недействительным ( ничтожным) поскольку эта сделка была совершена сторонами лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Это подтверждается в частности тем, что Богомолова А.И. зарегистрировалась в спорной квартире как по месту своего постоянного проживания 06 февраля 2019 г., а через 17 дней подарила принадлежащую ей 1/4 долю своей дочери.

Данное обстоятельство свидетельствует о мнимости оспариваемой сделки, поскольку регистрируясь в спорной квартире как по месту своего постоянного жительства, Богомолова А.И. имела намерение лично осуществлять и использовать в своих интересах принадлежащие ей как наследнику правомочия собственника 1/4 доли, и лишь формально для видимости, переоформила свои правомочия дочери.

При этом регистрацию по месту своего жительства в спорной квартире Богомолова А.И. сохранила и до настоящего времени, несмотря на отчуждение принадлежавшей ей доли, что подтверждает мнимый характер указанного договора дарения.

Кроме того, истец полагает оспариваемый договор дарения, заключенный 24.02.2019 г. между Богомоловой А.И. как дарителем и её дочерью Богомоловой О.М. как одаряемой, недействительной сделкой, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. Фактические обстоятельства договора дарения доли сами по себе свидетельствуют о том, что главной и единственной целью совершения данной сделки являлось принципиальное устранение возможности осуществления раздела наследства Зимина И.М. между Гусаковской М.А. и Богомоловой А.И. как двумя его единственными наследниками по закону с учетом преимущественного права Гусаковской М.А. Данная сделка была оформлена сразу же, как только ответчикам Богомоловой А.И. и Богомоловой О.М. стало известно об обращении Гусаковской М.А. в суд с иском к Богомоловой А.И. о разделе наследства в соответствии с положениями ст.1168 ГК РФ. Также истец полагает, что целью ответчиков Богомоловой А.И. и Богомоловой О.М. при заключении ими оспариваемого договора дарения, было искусственное лишение Гусаковской М.А. принадлежащего ей преимущественного права на спорное жилое помещение, что является злоупотреблением правом, которое в силу ст. 10 ГК РФ, недопустимо.

Таким образом, оспариваемая сделка дарения доли жилого помещения ( квартиры), будучи изначально специально направленной на нарушение прав собственника остальной доли, недействительна как совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики, а также их представитель  в судебное заседание явились, исковые требования не признали,

Третьи лица  – нотариус адрес Барабаш О.В., представитель Управления Росреестра по Москве, извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 24.04.2019 года между Богомоловой Анной Игоревной и Богомоловой Ольгой Михайловной  заключен договор дарения  ¼ доли квартиры по адресу: адрес. Варги, д. 26, кв. 110.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Исходя из смысла приведенной нормы, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Вместе с тем, согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию, истец и ответчик совместно подали заявление о государственной регистрации перехода права собственности, что следует из материалов регистрационного дела, поступивших в ответ на запрос суда из Управления Росреестра по Москве. Договор заключен сторонами в установленной для данного вида договоров форме, по сделке ответчики совершили фактические действия по регистрации перехода права собственности, таким образом, договор был исполнен.  При  этом, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ), в то время, как никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу что, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что оспариваемая сделка совершена лишь формально, и стороны при заключении договора преследовали иные  цели, их действия не были направлены на достижение юридического результата.

При этом, факт регистрации Богомоловой А.И. по месту жительства в данной квартире в данном случае не имеет правового значения, так как не связан с переходом права собственности на долю в квартире. Действующее законодательство не содержит запрета на сохранение регистрации по месту жительства после перехода права собственности к иному лицу.

Основы правопорядка и нравственности заключенный договор дарения также никак не нарушает, в связи с чем отсутствуют основания для применения положений ст. 169 ГК РФ о ничтожности сделки.

В пункте 85 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ» содержится перечень сделок, которые могут быть квалифицированы как сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, а именно, в  качестве сделок, совершенных с указанной целью, могут быть квалифицированы сделки, которые нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, направленные на производство и отчуждение объектов, ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан, и т.п.); сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг. Ни к одной из указанных в Постановлении Пленума Верховного суда РФ категорий сделок заключенный между ответчиками договор отнесен быть не может.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, погашении записи о собственнике жилого помещения, восстановлении записи о собственнике жилого помещения не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198  ГПК РФ суд,

                            РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░