Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2016 (2-7326/2015;) ~ М-6714/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-616/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

с участием адвоката Дементьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплстройсервис» к Марцевой ФИО11 Бондаревой ФИО12, Марцевой ФИО13, Усольцеву ФИО14, Платонову ФИО15 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эксплстройсервис» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Марцевой И.В., Бондаревой К.В., Марцевой Е.В., Усольцеву М.П., Платонову О.Е. В обосновании требований указано, что Марцева И.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному выше адресу проживают и имеют регистрацию остальные ответчики. Между тем, в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания, на основании чего за ними образовалась задолженность, составившая 130 515 рублей 95 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с Марцевой И.В., Бондаревой К.В., Марцевой Е.В., Усольцева М.П., Платонова О.Е. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2013 по 30 сентября 2015 года в размере 130 515 рублей 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 810 рублей 32 копеек.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Эксплстройсервис» по доверенности (л.д. 30) Ерастова И.Ю. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.

Явившиеся в судебное заседание ответчики – Марцева И.В., Бондарева К.В., Марцева Е.В. исковые требования признали, подтвердив наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ процессуальные последствия признания ответчикам разъяснены и понятны (л.д. 76-77).

Ответчики – Платонов О.Е., Усольцев М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам Платонову О.Е., Усольцеву М.П. судом назначен представитель – адвокат Щелковского филиала МОКА Дементьева Е.П.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Дементьева Е.П. возражала против удовлетворения исковых требований, просит истцу в иске к ответчикам отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи со следующим.

Материалами дела установлено, что Марцева И.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес> (л.д. 14).

По указанному адресу также зарегистрированы и проживают, в качестве членов семьи нанимателя – Марцева Е.В., Усольцев М.П., Бондарева К.В., Платонов О.Е., несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 9).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Исходя из п. 1 и п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирных домах № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с декабря 2013 года по сентябрь 2015 года в размере 130 515 рублей 95 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетом (л.д. 10-11). Сумма образовавшейся задолженности ответчиками не оспаривалась, судом расчет проверен и является верным.

Поскольку доказательств опровергающих указанное обстоятельство ответчиками суду не представлено, а также с учетом признания Марцевой И.В., Бондаревой К.В., Марцевой Е.В. исковых требований, суд приходит к выводу о наличии перед истцом обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Одновременно с исковыми требованиями истец ходатайствует о взыскании с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3 810 рублей 32 копейки (л.д.7)

В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Эксплстройсервис» к Марцевой ФИО11, Бондаревой ФИО12 Марцевой ФИО13, Усольцеву ФИО14, Платонову ФИО15 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Марцевой ФИО11, Бондаревой ФИО12 Марцевой ФИО13, Усольцева ФИО14, Платонова ФИО15 в пользу ООО «Эксплстройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 130 515 (сто тридцать тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 95 (девяносто пять) копеек.

Взыскать в пользу ООО «Эксплстройсервис» расходы по уплате государственной пошлины с Марцевой ФИО11 в размере 762 (семьсот шестьдесят два) рублей 08 (восемь) копеек, с Бондаревой ФИО12, Марцевой ФИО13, Усольцева ФИО14, Платонова ФИО15 по 762 (семьсот шестьдесят два) рубля 06 (шесть) копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов