Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4252/2021 ~ М-3815/2021 от 24.06.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Кондратенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каночкина Дмитрия Владимировича, Коренга Юлии Сергеевны, Коренга Максима Дмитриевича, Каночкиной Анастасии Дмитриевны, Каночкина Егора Дмитриевича к Администрации Г.о. Подольск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил

      Каночкин Д.В., Коренга Ю.С., Коренга М.Д., Каночкина А.Д., Каночкин Е.Д. обратились в суд с иском к Администрации Г.о. Подольска, в котором просили о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном виде, указав, что решением Администрации Г.о. Подольск было отказано в согласовании переустройства и перепланировки квартиры.

      Истцы Каночкин Д.В., Коренга Ю.С., Коренга М.Д., Каночкина А.Д., Каночкин Е.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

      Представитель по доверенности Иващенко Дмитрий Владимирович не явился, о слушании дела извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 233).

      Представитель Администрации Г.о. Подольск в судебное заседание явился, возражал против иска.

      Третьи лица Кириллова О.О., Коренга А.В., Курбанов Б.Т. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

      Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Судом установлено, что истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

      До перепланировки квартира состояла из помещений: № жилая 7,5 кв.м., № жилая 13, 4 кв.м., № санузел 2,9 кв.м., № коридор 5,7 кв.м., № кухня 9,5 кв.м., при этом общая площадь всех частей здания по указанной квартире составляла –39,0 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 30,9 кв.м., из нее жилая площадь 20,9 кв.м., подсобная 18,1 кв.м.

      В указанной квартире имеется перепланировка, в результате которой общая площадь всех частей здания составила – 116,5 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 116, 5 кв.м., из нее жилая площадь 68,4 кв.м., подсобная 48,1 кв.м.

      По делу экспертной организацией «НЭП» проведена судебная строительно-техническая экспертиза и согласно выводов эксперта в жилом помещении по адресу: <адрес>. произведены работы по реконструкции, что выражается в увеличении общей площади на 77, 5 кв.м., площади застройки на 20 кв.м. и этажности на 1 эт. Реконструкция отраженная в техническом паспорте, составленном Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, строительным нормам и правилам и иным необходимым требованиям. Проведенная реконструкция не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

      У суда нет оснований не доверять экспертному заключению.

      При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования, как соответствующие ст. 29 ЖК Российской Федерации.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Каночкина Дмитрия Владимировича, Коренга Юлии Сергеевны, Коренга Максима Дмитриевича, Каночкиной Анастасии Дмитриевны, Каночкина Егора Дмитриевича к Администрации Г.о. Подольск

удовлетворить.

      Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в виде увеличения общей площади на 77, 5 кв.м., площади застройки на 20 кв.м. и этажности на 1 этаж.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

       Председательствующий                      подпись                        Добрякова Л.А.