Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2939/2016 ~ М-2779/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-2939/2016

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 27 октября 2016 года

Мотивированное решение суда составлено 31 октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 октября 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Мысливской Е.Д.,

с участием:

истца Крюковой С.Ю.,

представителя ответчика Рындиной Т.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Ананьевой И.И.,

представителя третьего лица - отдела образования администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края по доверенности Троценко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой С.Ю. к Рындиной Т.М., Рындиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова С.Ю. действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Столбова Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Рындиной Т.М., Рындиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <....>, выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Столбов Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником недвижимости (жилого дома и земельного участка) по адресу: <адрес>. В вышеуказанном домовладении, в соответствии с домовой книгой зарегистрированы ответчики: Рындина Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рындина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав, и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Однако ответчики по вышеуказанному адресу не проживают с момента приобретения данной недвижимости сыном истца, каких - либо личных вещей ответчиков в домовладении не имеется. Более того, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчиков, которые в домовладении не проживают, где они проживают истцу не известно. Истец обращалась в ОУФМС России по Ставропольскому краю в <адрес> с просьбой о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако на основании сообщения, зарегистрированного за исходящим номером <....> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление истца было рассмотрено ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, в котором было указано, что снятие с регистрационного учета осуществляется в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и кроме того, если данные граждане не проживают в домовладении, ей необходимо обратиться в суд по месту жительства

На основании вышеизложенного просит суд: признать ответчиков Рындину Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рындину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Крюкова С.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Место жительства ответчика Рындиной Т.М. суду не известно.

Представителем Рындиной Т.М. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 24 октября 2016 года назначена адвокат Ананьева И.И.

Представитель ответчика Рындиной Т.М. - адвокат Ананьева И.И. в судебном заседании пояснила, что поскольку ответчика в судебном заседании нет, ее позиция ей не известна, возражает против удовлетворения требований истца.

Истец Крюкова С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчиков зарегистрировала, так как Рындина Т.М. являлась троюродной сестрой ее первого мужа. В то время ее бывший муж был собственником указанного домовладения и он дал согласие на регистрацию Рындиной Т.М. и ее дочери Рындиной А.А. их доме, так как ребенка необходимо было устроить в детский сад, а для этого нужна была регистрация. Фактически ответчики никогда в этом домовладении не проживали и никакой помощи в содержании указанного недвижимого имущества не оказывали. Вещей их в доме нет. Собственником домовладения в настоящее время является ее сын.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Шпаковскому району в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которому, просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, и вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - отдела образования администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края по доверенности Троценко И.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством РФ, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка Рындиной А.А.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - отдела МВД России по Шпаковскому району.

Свидетель Крюков Д.Ю. в судебном заседании пояснил, что он является супругом Крюковой. По вышеуказанному адресу проживают: он, супруга, сын от первого брака супруги и их дочь. Ответчиков он не знает и никогда не видел. Вещей их тоже в доме нет. Никакой помощи в содержании указанного имущества ответчики им не оказывают.

Свидетель Лебедева М.В. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Крюковой. Проживает по этому адресу: Крюкова, ее муж и дети. Больше никто не живет. Рындиных она не знает и никогда не видела. Вещей ответчиков в доме нет. Коммунальные платежи платит Крюкова.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи недвижимости от <....> и договора дарения недвижимости от <....> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <....>, выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Столбов Я.С. <....> является собственником недвижимости (жилого дома и земельного участка) по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Столбов Я.С. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Столбова С.Ю. (Крюкова С.В.) (л.д. 18, 20).

В соответствии с копией домовой книги в домовладении по адресу: <адрес>, в зарегистрированы ответчики: Рындина Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рындина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5 - 10).

Согласно письма УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево – Черкесской республике от ДД.ММ.ГГГГ Крюковой С.Ю. отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков Рындиной Т.М., и Рындиной А.А. (л.д. 13).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуются, совместного хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, а соответственно утратили какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Крюковой С.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюковой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетнего Столбова Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Рындиной Т.М., Рындиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчиков Рындину Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рындину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрационного учёта Рындиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рындиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Чернов