Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2017 ~ М-233/2017 от 30.03.2017

Дело №2-226/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 г. г. Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

С участием прокурора Уланова А.В.

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Евдокимовой Г.Г. к Евдокимову О.В. о выселении.

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. В указанной квартире с её согласия проживает её сын, Евдокимов О.В. В настоящее время ответчик систематически разрушает и портит квартиру, дебоширит, неоднократно наносил ей побои, злоупотребляет спиртными напитками. В результате нарушения правил проживания она неоднократно вызывала сотрудников полиции, однако это не помогло и ответчик продолжает делать невозможным с ним проживание. Она предупреждала ответчика о прекращении такого поведения и выселении из квартиры, однако, ответчик на предупреждение не реагирует. Просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель истицы по доверенности Романова О.В. требования доверителя поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем предоставил суду письменное заявление.

Выслушав участников процесса, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником <адрес> расположенной в жилом <адрес> в <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд определил, что ответчик проживает в квартире с 2013 года, вселился с согласия истца, оплату за пользование жилым помещением собственнику не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Суд установил, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию квартирой, согласно которым истец вправе требовать прекращения права пользования квартирой, в связи с нарушением условий договора безвозмездного пользования имуществом.

При этом, установлено, что истец обращался к ответчику с требованием о выселении. В силу ст. 698, 699 ГК РФ, собственник расторгает бессрочный договор пользования или досрочно расторгает договор безвозмездного пользования, заключенный на определенный срок.

Собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю жилого помещения, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд. Расторгнуть срочный договор до истечения срока можно только в определенных случаях. Например, жилое помещение используется не в соответствии с договором или назначением; не выполняются обязанности по его поддержанию в исправном состоянии или содержанию; существенно ухудшилось его состояние; без согласия собственника жилое помещение передано в пользование третьему лицу (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).

Данный порядок, предусмотренный законом, истцом был соблюден.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования и ему были разъяснены все последствия принятия признания иска судом, при этом признание иска сделано добровольно, без какого-либо принуждения, не под влиянием обмана, насилия или угрозы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Принять признание иска Евдокимовым О.В..

ФИО2 выселить из <адрес> жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд.

Судья В.А.Рыбалко.