Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5962/2017 ~ М-4979/2017 от 29.05.2017

        Дело № 2-5962/17

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        21 июня 2017 года                                                                                                                     г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                          Гоковой И.В.,

при секретаре                                                      Кафановой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурстрой ЖКХ» к Лагутину А. С. о взыскании задолженности за оказанные услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по встроенному в жилом доме нежилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурстрой ЖКХ» обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что Лагутин А.С. является собственником встроенного в жилом доме нежилого помещения, в подвале 1-3, на 1 этаже 1-20, общей площадью 305,3 кв. м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***. Общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** был выбран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация. По протоколу № б/н от 27.12.2015 года управляющей организацией, выбрано ООО «Амурстрой ЖКХ». Согласно протокола № б/н от 27.12.2015 года, собственниками многоквартирного дома № *** по улице ***, г.Благовещенска согласован проект договора управления многоквартирного дома №*** по ул. ***, г.Благовещенска с ООО «Амурстрой ЖКХ», утвержден и подписан перечень работ и услуг по содержанию, управлению и ремонту общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования и порядок изменения размера финансирования. Ответчик обладает правами и несет обязанности, согласно условий договора и норм ГК РФ и ЖК РФ за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года. На основании договора управляющая компания обладает функциями по начислению и по сбору платежей за оказанные услуги и работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в доме, расположенном по адресу: *** в период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года. В нарушение норм ГК РФ и ЖК РФ, а также пункта 3.2.17 договора № б/н от 27.12.2015 года, у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по встроенному в жилом доме нежилому помещению (в подвале 1-3, на 1 этаже 1-20, общей площадью 305,3 кв.м., кадастровый номер ***) в многоквартирном жилом доме №*** по ул. ***, г.Благовещенска в сумме 132 347 рублей 55 копеек по состоянию на 31.05.2017 года. Данная задолженность образовалась за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года. Ввиду образовавшейся задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 6.2. договора истцом произведено начисление пени ответчику в сумме 23 797 рублей 54 копейки, за период с 26.02.2016 года по 25.05.2017 года. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 26.09.2016 года ответчику путем отправления заказного (ценного) письма с уведомлением, было направлено предупреждение №70-03 от 23.09.2016 года о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по встроенному в жилом доме нежилому помещению. Более того, ответчик не раз был уведомлен через телефонную связь. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Лагутина А.С. в пользу ООО «Амурстрой ЖКХ» задолженность за оказанные услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по встроенному в жилом доме нежилому помещению (в подвале 1-3, на 1 этаже 1-20, общей площадью 305,3 кв.м., кадастровый номер ***) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: *** за период с 01.01.2016 года по 31.05.2017 года в размере 132 347 рублей 55 копеек, пеню за период с 26.02.2016 года по 31.05.2017 года в сумме 23 797 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 322 рубля 90 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В ходе судебного разбирательства от представителя истца ООО «Амурстрой ЖКХ» Красник А.Ю., полномочия которого подтверждены доверенностью от 25.05.2017 года, выданной сроком до 25.05.2018 года, поступило заявление об отказе от исковых требований. Последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

Принимая во внимание, что отказ от иска не противоречит закону и данным отказом права сторон, либо других лиц не нарушаются, наличие у представителя истца полномочий на заключение мирового соглашения, суд полагает возможным его принять и прекратить производство по делу на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя ООО «Амурстрой ЖКХ» от исковых требований к Лагутину А. С. о взыскании задолженности за оказанные услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по встроенному в жилом доме нежилому помещению.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Амурстрой ЖКХ» к Лагутину А. С. о взыскании задолженности за оказанные услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по встроенному в жилом доме нежилому помещению - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в суд апелляционной инстанции Амурского областного суда через Благовещенский городской суд.

Председательствующий судья:                                                         И.В. Гокова