Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2018 ~ М-746/2018 от 12.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 28 августа 2018 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи          Шереметьевой С.Н.,

при секретаре                     Манашевой Т.А.,

с участием

истца Лахметкина Е.О.,

представителя третьего лица- ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу

Мергимбаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахметкина Е.О. к Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А., Казаченко Л.А., Сенченко Г.А., Сенченко С.А., Сенченко П.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В этом году он решил продать дом и при подготовке документов к продаже дому узнал, что в доме зарегистрированы ответчики. В связи с этим сделка купли-продажи осуществлена не была. найти ответчиков не представляется возможным. Договор на пользование жилым помещением с ними он не заключал, членами его семьи ответчики так же не являются. Просит суд признать Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округ снять Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Лахметкин Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчики Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства. Судебные извещения, направленные по месту жительства ответчиков вернулись в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Согласно сообщению отдела адресно- справочной работы <адрес> Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку ответчики Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. не получили направленную им корреспонденцию, она была возвращена в суд в связи с «истечением срока хранения», что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ».

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://sol-iletsky--orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство».

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаева А.Т., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от 26.09.2011 года, Лахметкин Е.О. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 08.06.2011 года были удовлетворены исковые требования ФИО1 и решено: «Определить доли и признать право собственности ФИО8 на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по свидетельству о наследстве 1969г.

Признать право собственности ФИО8 на <данные изъяты> долю д.№ по ул. <адрес>

Признать право собственности ФИО8 на <данные изъяты> долю домовладения, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий 42% износа, полезной площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м.»

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, допрошенных в судебном заседании и предупрежденных по ст. 307-308 УК РФ, следует, что они являются соседями Лахметкина Е.О., ФИО10 живет по адресу: <адрес>, это дом ему достался от отца. Знают, что когда –то давно отец прописал в доме цыган, они не могут точно пояснить проживали там они или нет, а сейчас в этом доме уже очень продолжительное время живет ФИО10 со своей семьей.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчики Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, однако в нем не проживают, их вещей в доме нет, каких-либо соглашений по пользованию домом между ними не заключалось.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> у Казаченко Л.Н., Казаченко Р.А, Казаченко Л.А, Сенченко Г.А, Сенченко С.А., Сенченко П.А. не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/              ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 31.08.2018░.

░░░░░/░░░░░░░/               ░░░░░░░░░░░ ░.░.