Мотивированное решение по делу № 02-2282/2023 от 17.02.2023

77RS0028-02-2023-001545-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2282/23 по иску ТСЖ «Ангара» к Титову Ивану Петровичу, Сорокиной Ангелине Дмитриевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Ангара» обратилось в суд с иском к ответчикам Титову И.П., Сорокиной А.Д. и просит И.П. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма; взыскать с ответчика Сорокиной А.Д. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что Титову И.П. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 51,3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, а также по указанному адресу зарегистрирована Сорокина А.Д. ТСЖ «Ангара» в соответствии с уставом и решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома (протокол № 1 от 29 апреля 2008 г.). С 19.11.2012 года ТСЖ «Ангара» находится на самостоятельном расчете коммунальных услуг всех жильцов дома в порядке, предусмотренном ст. 148 ЖК РФ. За период с сентября 2021 г. по декабрь 2022 г. у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которые всегда предоставлялись своевременно и надлежащего качества. Неоднократные напоминания о погашении долга ответчиками игнорируются.

Представитель истца ТСЖ «Ангара» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Титов И.П., Сорокина А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Ангара» в соответствии с уставом и решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома (протокол № 1 от 29 апреля 2008 г.).

Собственником жилого помещения - квартиры №143, расположенной по адресу: адрес является Титов И.П.

Согласно выписки из домовой книги № б/н от 07.02.2023 г. Сорокина А.Д. с 13.07.2022 года зарегистрирована по адресу: адрес.

Согласно представленному расчету, с сентября 2021 года по декабрь 2022 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, а именно задолженность фио составляет сумма - 50% от суммы задолженности по ХВ, ГВ, водоотведение, радио, антенна, запирающее устройство, отопление, обращение с ТКО+100% содержание жилого помещения, взносы за капитальный ремонт; задолженность ответчика Сорокиной А.Д. составляет сумма - 50% от суммы задолженности по ХВ, ГВ, водоотведение, радио, антенна, запирающее устройство, отопление, обращение с ТКО.

Стороной истца представлен расчёт задолженности, суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах. Ответчики в свой расчёт суду не представили.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчиками погашена задолженность в настоящее время, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, с учётом представленных доказательств, суд считает исковые требования ТСЖ «Ангара» о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, с ответчика Сорокиной А.Д. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, подлежащими удовлетворению.

Истцом на основании ст. 155 ЖК РФ произведен расчет пени за просрочку уплаты ЖКХ, которая составляет: сумма, из которых взыскивается с фио за период с 12.10.2021 г. по 12.05.2023 г. в размере сумма и с Сорокиной А.Д. за период с 11.08.2022 г. по 12.05.2023 г. в размере сумма

Как следует из положений п.п. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей в размере сумма, из которых взыскивается с фио в размере сумма и с Сорокиной А.Д. в размере сумма подлежат частичному удовлетворению, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем с ответчика фио в пользу истца подлежат пени в размере сумма, с ответчика Сорокиной А.Д. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика фио подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, с Сорокиной А.Д. подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Ангара» к Титову Ивану Петровичу, Сорокиной Ангелине Дмитриевне о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с Титова Ивана Петровича в пользу ТСЖ «Ангара» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с Сорокиной Ангелины Дмитриевны в пользу ТСЖ «Ангара» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Т.Н. Ерохина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2023 года.