Решение по делу № 02-2197/2017 от 22.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                      28 июня 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Тюриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2197/2017 по иску ООО «ЭК «Солид» к Тарасенко Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭК «Солид» обратился в суд с иском к Тарасенко Д.В., просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 97223,14 руб., пени 11361,72 руб. за период с декабря 2014 года по ноябрь 2016 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины –  3371,70 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ….. Истец осуществляет содержание, ремонт жилых помещений и является исполнителем коммунальных услуг по вышеуказанной квартире. Ответчик не полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не принимает меры к погашению задолженности. Согласно лицевому счету №…задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила вышеуказанную сумму.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчик Тарасенко Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещался по месту жительства, возражений на иск не представил, представил ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое отклонено судом ввиду отсутствия документов об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ООО «ЭК «Солид» является организацией, выполняющей функции по управлению дома … по ул. …, т.е. является управляющей организацией, оказывающей нанимателям и собственникам жилых помещений услуги по жилищно-коммунальному хозяйству.

Как следует из материалов дела, Тарасенко Д.В. является собственником квартиры… по вышеуказанному адресу (л.д. 47).

Согласно представленным документам размер платы за жилое помещение коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по ноябрь 2016 года включительно составил 97223,14 руб., пени 11361,72 руб. Истец просит взыскать задолженность в указанном размере.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом, (л.д. 39-45), расчетом пени (л.д.46).

Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется, относимыми и допустимыми. Представленный расчет проверен судом и признан обоснованным.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Тарасенко Д.В. в пользу ООО «ЭК «Солид» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97223,14 руб., пени 11361,72 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3371,70 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тарасенко Д.В. в пользу ООО «ЭК «Солид» задолженность в размере 97 223,14 руб., пени 11 361,72 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 3 371,70 руб., а всего 111 956,56 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева