Мотивированное решение от 10.08.2021 по делу № 02-4613/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-4613/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года                                                                                        адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Барсуки» к Гелагаеву Дмитрию Асламбековичу о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Барсуки» обратилось с иском к Гелагаеву Д.А. о взыскании задолженности по уплате взносов в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № 73, находящегося на адрес «Барсуки». Ответчик ведёт садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключён. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (установка и функционирование въездных ворот (шлагбаума), сооружение и обустройство ограждения адрес, обустройство подъезда и зоны ТБО с вывозом, отсыпка въездов, обустройство дорог, и прочие расходы). Ответчик имеет аналогичный члену СНТ «Барсуки» доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Барсуки». В соответствии с пунктами 33 и 34 Устава СНТ «Барсуки» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов. Размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса устанавливаются решениями общих собраний членов СНТ «Барсуки». Членские взносы уплачиваются ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем наступления обязательств по оплате, и составляют фиксированную сумму с каждого собственника земельного участка. Целевой взнос, вносимый членами СНТ «Барсуки», предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего пользования (п. 34 Устава). На основании решения общего собрания членов СНТ «Барсуки» (протокол от 15 мая 2014 года № 1) предусмотрена обязанность собственников земельных участков ежемесячного внесения платежа в размере сумма. Вместе с тем, за период с 01 января 2019 года и по 31 декабря 2020 года у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов в размере сумма В адрес ответчика истцом было направлено требование (претензия) от 27 мая 2020 года о погашении задолженности по уплате взносов, ответчик претензию добровольно не удовлетворил. В настоящее время ответчик продолжает не исполнять обязанности по несению бремени содержания имущества путем уплаты ежемесячных и целевых взносов. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Ответчик Гелагаев Д.А. в судебное заседание не явился о рассмотрении иска извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании ч. 4 ст. 5 Закон № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества с периодичностью не чаще одного раза в месяц в срок, определяемый уставом товарищества.

В силу ст. 17 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относит принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено в ходе разбирательства, Гелагаев Д.А. является собственником земельного участка № 73, находящегося на адрес «Барсуки». Кадастровый номер земельного участка: 40:07:161008:201. Площадь земельного участка 750 кв.м. Право собственности ответчика Гелагаева Д.А. на указанный земельный участок зарегистрировано 23 сентября 2011 года за номером государственной регистрации 40-40-07/038/2011-079.

Ответчик ведёт садоводство в индивидуальном порядке. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключён.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (установка и функционирование въездных ворот (шлагбаума), сооружение и обустройство ограждения адрес, обустройство подъезда и зоны ТБО с вывозом, отсыпка въездов, обустройство дорог, и прочие расходы).

Ответчик имеет аналогичный члену СНТ «Барсуки» доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения.

Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Барсуки».

В соответствии с пунктами 33 и 34 Устава СНТ «Барсуки» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов.

Размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса устанавливаются решениями общих собраний членов СНТ «Барсуки».

Членские взносы уплачиваются ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем наступления обязательств по оплате, и составляют фиксированную сумму с каждого собственника земельного участка.

Целевой взнос, вносимый членами СНТ «Барсуки», предусмотрен на приобретение (создание) объектов общего пользования (п. 34 Устава).

На основании решения общего собрания членов СНТ «Барсуки» (протокол от 15 мая 2014 года № 1) предусмотрена обязанность собственников земельных участков ежемесячного внесения платежа в размере сумма.

Судом установлено, что за период с 01 января 2019 года и по 31 декабря 2020 года у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов в размере сумма

В адрес ответчика истцом было направлено требование (претензия) от 27 мая 2020 года о погашении задолженности по уплате взносов, ответчик претензию добровольно не удовлетворил.

Из материалов дела следует, что сумма взносов, заявленная истцом не превышает размер взносов для членов СНТ.

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате взносов, а также доказательств того, что он не пользуется общим имуществом и инфраструктурой СНТ.

Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая, что законом установлена обязанность граждан ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или иного некоммерческого объединения, вносить соответствующую плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, суд приходит к выводу, что Гелагаев Д.А. обязан произвести оплату задолженности по взносам в сумме сумма

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или
должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно расчету, за период с 26 февраля 2019 года по 06 марта 2021 года проценты за пользование чужими денежными средствами составили сумма

С представленным истцом расчетом процентов, суд соглашается, поскольку он соответствует требованиям закона, расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик своевременно осуществлял уплату взносов, требования истца о взыскании процентов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ № 2-4613/21

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

27 ░░░░ 2021 ░░░░                                                                                        ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░