Мотивированное решение по делу № 02-5240/2022 от 26.05.2022

№2-5240/2022

УИД77RS0001-02-2022-008876-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5240/2022 по иску ООО «УК «Ярославский» к Тимофеевой о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Ярославский» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с Тимофеевой О.А. в пользу ООО «УК «Ярославский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2021 г. в размере 31 111 руб. 51 коп., пени в размере 4 354 руб. 84 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 263 руб. 99 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Тимофеева О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ярославское ш., д. *. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Ярославский». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2021 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 31 111 руб. 51 коп., а также были начислены пени в сумме 4 354 руб. 84 коп. 03.12.2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 318 Ярославского района г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, который 22.12.2021 г. был отменён.

Представитель истца ООО «УК «Ярославский» по доверенности Богачева Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тимофеева О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Тимофеева О.А. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ярославское ш., д. 57, кв. 54. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «Ярославский». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам (отопление, содержание жилого помещения) за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2021 г., в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме 31 111 руб. 51 коп.

03.12.2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 318 Ярославского района г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, который 22.12.2021 г. был отменён на основании заявления Тимофеевой О.А.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом протоколом общего собрания от 08.12.2015 г., определением об отмене судебного приказа, выпиской из домовой книги, расчетом представленный истцом, детализацией задолженности.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2021 г., составляет 31 111 руб. 51 коп., размер пени составляет 4 354 руб. 84 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.10.2021 г. ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «УК «Ярославский» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшуюся задолженности и пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было достоверно установлено судом и не опровергнуто ответчиком, ГБУ «Жилищник Северное Медведково» 02 августа 2019 г. уже обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков спорной задолженности в судебный участок № 386 района Северное Медведково г. Москвы.

Согласно ст. 94 ГПК РФК издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1 263 руб. 99 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ярославский» к Тимофеевой о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Тимофеевой Ольги Алексеевны в пользу ООО «УК «Ярославский» задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01 января 2021 года по 31 октября 2021 года в размере 31 111 руб. 51 коп., пени в размере 4 354 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 263 руб. 99 коп., а всего взыскать 36 730  (тридцать шесть тысяч семьсот тридцать) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2022 года.

Судья А.С. Меркушова