Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1093/2016 ~ М-993/2016 от 04.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Якушевой С.И.

при секретаре Ермаковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/16 по иску Жуковской Н.А. к Евсеевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жуковкая Н.А. обратилась в суд с иском к Евсеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г<адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является сособственником указанной квартиры общей площадью 78,3 кв.м.

В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, которая в квартире практически не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется, ее место нахождение неизвестно, коммунальные услуги за жилье не оплачивает.

А поскольку ответчик в квартире не проживает и собственником не является, а снять ее с регистрационного учета можно только на основании решения суда, то просила суд признать Евсееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Жуковская Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассматривать иск в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель Жуковской Н.А. по доверенности ФИО16 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Жуковская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне истца – Костина А.П. в судебном заседании исковые требования Жуковской Н.А. поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица -УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассматривать заявленные требования в его отсутствие, вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования Жуковской Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от 24.07.2009 г. б/н, договора передачи от 30.12.2005 г. № 9397, договора дарения от 02.08.2006 г., Жуковской Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 21.08.2009 г., выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, 1/4 доля в праве на данное жилое помещение принадлежит третьему лицу - Костиной А.П..

По данному адресу состоит на регистрационном учете ответчик Евсеева Е.В. , являющаяся дочерью двоюродной сестры истца - Агаповой Валентины Алексеевны, смерть которой последовала в 1992 году, после чего ее дочь отправили в интернат.

В 1999 году истец по просьбе родственников зарегистрировала в квартире ответчика Евсееву Е.В., которая проживала по данному адресу в течении полугода, ввиду регистрации по данному адресу ответчик принимала участие в приватизации данной квартиры.

В 2009 году между истцом и Евсеевой Е.В. заключен договор дарения, согласно которому ответчик подарила истцу 1/4 долю в праве на жилое помещение, но осталась зарегистрирована в квартире.

С 2010 года Евсеева Е.В. по указанному адресу не проживает, ее вещей в квартире не имеется, место жительства ответчика неизвестно.

Таким образом, на момент рассмотрения иска в спорной квартире, кроме Жуковской Н.А., ее дочери Костиной А.П., которая является собственником 1/4 доли в праве спорной квартиры, на регистрационном учете состоит Евсеева Е.В., которая в квартире не проживает, членом семьи истицы не является.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Жуковской Н.А., третьего лица Костиной А.П., показаниями свидетеля ФИО18 которая подтвердила, что ответчик не проживает в квартире, членом семьи Жуковской Н.А. не является, ее вещей в квартире не имеется, а такжеписьменными доказательствами по делу, в том числе, копией договорами дарения от 02.08.2006 года, от 24.07.2009 г., договором передачи квартиры в собственность от 30.12.2005 года, выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета спорного жилого помещения.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сособственниками спорной квартиры Жуковской Н.А, Костиной и ответчиком Евсеевой Е.В. не состоялось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, по условиям которого ответчик могла бы приобрести самостоятельное право пользования квартирой, являющейся предметом спора, кроме того, Евсеева Е.В. не является членом семьи собственников объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> с 2010 года выехала из данного жилого помещения, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о правомерности заявленных истцом требований, поскольку ответчик утратила право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, а также, исходя из положений ст.304 ГК РФ, в силу которых, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений принадлежащего ему права собственности, суд признает ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а потому считает необходимым снять Евсееву Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку нахождение данного лица на регистрационном учете в квартире препятствует Жуковской Н.А. в реализации ее жилищных прав как собственника являющейся предметом спора квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Жуковской Н.А. к Евсеевой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Евсееву Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> сняв с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий