Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5611/2015 ~ М-5156/2015 от 08.10.2015

№ 2-5611/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2015 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

при секретаре Груба В.А.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигохосова О.Л. к Администрации Пролетарского района о признании права на предоставление в общую долевую собственности земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации Пролетарского района г. Ростов-на-Дону, ссылаясь на то, что он является собственником 2/3 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которые приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, как собственник 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в августе 2015 г. обратился в Администрацию Пролетарского района г. Ростова-на-Дону с просьбой оформить в собственность бесплатно вышеуказанную долю земельного участка по указанному адресу. Однако администрацией Пролетарского района г. Ростова-на-Дону ему отказано в бесплатной приватизации 1/3 доли земельного участка, что подтверждается ответом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное домовладение, а именно жилой дом лит. А, жилой дом лит. Б, летняя кухня лит. В, гараж лит. Г, сарай лит. Ж, гараж лит. З в вышеуказанных долях он приобрел: 1/3 долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. у Нигохосова Л.К. и 1/3 долю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Нигохосова Э.А., который унаследовал эту 1/3 долю после смерти Нигохосова А.К. согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., в свою очередь Нигохосов А.К. приобрел право собственности на 1/3долю согласно исполнительному листу 1-го участка Сталинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Первоначально право собственности было зарегистрировано за Сотниковым В.Ф., Нигохосовым Л.К., Арутюновым Г.С. в равных долях согласно торговым листам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из реестровой книги №, от ДД.ММ.ГГГГ, прилагаемой к материалам дела.

Однако, несмотря на вышеуказанное обстоятельство, истцу было отказано в бесплатной приватизации 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец в 1/3 доле, а его правопредшественники в 1/3 доле (которую в последствии он приобрел по законной сделке), а всего 2/3 доли владели земельным участком задолго до вступления в силу и Закона СССР от 06.03.1990г. за № 1305-1 «О собственности в СССР», а с учётом измененной редакции ЗК РФ, и, соответственно, до его вступления в законную силу. Соответственно, истец считает, что земельный участок находился в его бессрочном пользовании, и он имеет право на бесплатную приватизацию всей принадлежащей сейчас ему доли земельного участка в соответствии с правилами ст.36 ЗК РФ.

Истец открыто и добросовестно владеет 2/3 долями земельного участка, как своим собственным имуществом, оплачивает налоги, содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Таким образом, из содержания данных норм права следует, что право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки сохраняется за землепользователями. Данное право не может быть прекращено автоматически, поскольку оно приобретено надлежащим образом.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Земельный участок по <адрес> - отмежеван. После уточнения границ площадь его составила 553 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер №.

Для оформления земельного участка в собственность истцу и третьему лицу Туркиной Т.В. необходимо явиться в орган исполнительной власти, как предусматривает это действующее законодательство и приобрести 1/3 долю принадлежащую из 2/3 долей земельного участка в собственность за плату - как указано в отказе Администрации, Туркиной Т.В. - бесплатно.

Ввиду отсутствия у истца возможности надлежащим образом оформить его право собственности на земельный участок по вышеуказанным основаниям, он не может в полном объеме реализовать свое право надлежащего собственника, право на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом. Иным порядком, кроме как судебным, защитить его права и интересы не представляется возможным.

Указывая на изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за истцом Нигохосовым О.Л. в 2/3 долях - право собственности, в порядке приватизации - на земельный участок, площадью 553 кв.м., кадастровый номер 61:44:0031414:1, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание поступило свидетельство о смерти Нигохосова О.Л., являющего истцом по гражданскому делу № 2-5611/2015.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по гражданскому делу № 2-5611/2015, в связи со смертью истца.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5611/2015 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                      ░.░. ░░░░░░░░