Определение о передаче дела по подсудности по делу № 3-2638/2023 от 08.12.2023

УИД 77OS0000-02-2023-028715-95 Дело №3-2638/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

27 декабря 2023 года город Москва

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при помощнике Агальцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении по подсудности  гражданского дела по исковому заявлению ООО «Юником Девелопмент» к индивидуальному предпринимателю Пылевой Екатерине Николаевне о взыскании аванса и двойной суммы задатка за неисполнение обязательств по предварительным  договорам купли-продажи земельного участка с жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юником Девелопмент» обратился  в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Пылевой Екатерине Николаевне о взыскании аванса и двойной суммы задатка за неисполнение обязательств по предварительным  договорам купли-продажи земельного участка с жилым домом.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 29 сентября 2023 года дело №А40-83654/23-176-657 направлено в Московский городской суд для рассмотрения вопроса о суде, к компетенции которого относится настоящее дело, поскольку заявленный спор не носит экономический характер.

Истец ООО «Юником Девелопмент», ответчик индивидуальный  предприниматель Пылева Е.Н., третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Пылев А.Г. в судебное заседание не предоставили своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть вопрос о направлении гражданского дела по подсудности в отсутствии лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды  рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно пунктам 4 и 5  части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;  по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.

В силу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст. 26, 27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из приведенных норм процессуального права следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству и такое соглашение может быть включено в гражданско-правовой договор.

При этом изменение территориальной подсудности по соглашению сторон может быть совершено как указанием конкретного суда, так и путем указания на то, что споры подлежат рассмотрению по месту нахождения одной из сторон - истца или ответчика.

Как следует из положений пункта 10.3 предварительных договоров купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенных между ответчиком индивидуальным предпринимателем Пылевой Е.Н., выступающей в качестве продавца, и покупателями Кургановым Д.В., Шишковским Ю.В.  соответственно  от 22 октября 2021 года №392, от 7 августа 2021 года №9, стороны пришли к соглашению о рассмотрении спора, вытекающего из указанных договоров,  в Чертановском районном суде г.Москвы.  Последующее заключение покупателями Кургановым Д.В., Шишковским Ю.В. с истцом соглашений об уступке права требования по указанным договорам от 12 сентября 2022 года не изменяет установленную договорами подсудность спора.

С учетом изложенного суд считает необходимым направить гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Чертановский районный суд г.Москвы с учетом договорной подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 24, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по исковому заявлению ООО «Юником Девелопмент» к индивидуальному предпринимателю Пылевой Екатерине Николаевне о взыскании аванса и двойной суммы задатка за неисполнение обязательств по предварительным договорам купли-продажи земельного участка с жилым домом в Чертановский районный суд г.Москвы для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова