Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4291/2021 ~ М-3513/2021 от 13.08.2021

Дело №

УИД 61RS0007-01-2021-005386-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 г.      г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при помощнике судьи Акулунц Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в обоснование своих исковых требований указала, что в 2020 году истец стала собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В момент приобретения данной квартиры, в ней была прописана ФИО2, которая должна была сняться с регистрационного учета. Отметка об этом есть в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На настоящий момент согласно копии поквартирной карточки, выданной паспортистом, в данной квартире ответчик прописана на настоящий момент.

Фактически в данной квартире ответчик не проживала в течение 20 лет, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящий момент согласно представленному удостоверению личности поживает в государстве Израиль г. Ашдод. Добровольное снятия с регистрационного учета не предоставляется возможным с связи с преклонным возрастом и невозможностью приехать в Россию. Наличие ответчика прописанной в квартире истца мешает осуществлению гражданских прав, истец не может продать данную квартиру, а так же оплачивает коммунальные платежи с учетом прописанного человека.

С момента приобретения истцом жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлся и является в настоящее время.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказными письмами по адресу ее регистрации, которые возвратились в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения. Других данных о месте жительства или пребывания ответчика в материалах дела не имеется.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В момент приобретения данной квартиры, в ней была прописана ФИО2, которая должна была сняться с регистрационного учета. Отметка об этом есть в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На настоящий момент согласно копии поквартирной карточки, выданной паспортистом, в данной квартире ответчик прописана на настоящий момент.

Фактически в данной квартире ответчик не проживала в течение 20 лет, оплату коммунальных платежей не производит. В настоящий момент согласно представленному удостоверению личности поживает в государстве Израиль г. Ашдод. Добровольное снятия с регистрационного учета не предоставляется возможным с связи с преклонным возрастом и невозможностью приехать в Россию. Наличие ответчика прописанной в квартире истца мешает осуществлению гражданских прав, истец не может продать данную квартиру, а так же оплачивает коммунальные платежи с учетом прописанного человека.

С момента приобретения истцом жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлся и является в настоящее время.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, установив, что ответчик, не является членом семьи истца, не ведет совместное хозяйство с истцом, в квартире истца не проживает, не несет бремя содержания жилья, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение суда составлено 17 ноября 2021 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.