Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5793/2019 ~ М-5370/2019 от 08.08.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

02 сентября 2019г.                    

     Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Шитовой Т. А. к Новиковой И. В. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, которым просит исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об объектах капитального строительства, принадлежащих Шитовой Т. А. и Новиковой И. В., расположенных по адресу: <адрес>. путем исключения из ЕГРН сведений о жилых помещениях (квартирах) с кадастровыми номерами 50:23:0030202:1408. 50:23:0030202:1409 и многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <номер> и внесения в ЕГРН сведений о жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>. состоящем из двух блоков: блока <номер>. общей площадью 496.4 кв. м, принадлежащего на праве собственности Новиковой И. В., и блока <номер>, общей площадью 506.1 кв. м. принадлежащем на праве собственности Шитовой Т.А.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, с условиями которого они согласны и просят суд его утвердить.

Третьи лица Управление Росреестра» по МО в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и проект мирового соглашения, находит, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит действующему законодательству, не затрагивает интересы третьих лиц, а поэтому может быть утверждено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п. 4, 221 ГПК РФ, суд

                 ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шитовой Т. А. (подписанное по доверенности от <дата> ФИО1) и Новиковой И. В. (подписанное по доверенности от <дата> ФИО2, согласно которому:

1. Признать, что сведения в ЕГРН о принадлежащем Новиковой И. В. на праве собственности объекте капитального строительства – части жилого дома, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, не соответствуют действительности и в сведениях ЕГРН об указанном объекте содержится реестровая ошибка, заключающаяся в неправильном указании площади объекта (указана площадь 506,2 кв. м вместо 496,4 кв. м) и виде объекта (указан вид «помещение», но ОКС является блоком дома блокированной застройки), что подтверждается заключением специалиста АНО «Экспертный центр «Ника» <номер> от 05.08.2019г.

2. Признать, что сведения в ЕГРН о принадлежащем Шитовой Т. А. на праве собственности объекте капитального строительства – части жилого дома, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, не соответствуют действительности и в сведениях ЕГРН об указанном объекте содержится реестровая ошибка, заключающаяся в неправильном указании площади объекта (указана площадь 406,1 кв. м вместо 506,1 кв. м) и виде объекта (указан вид «помещение», но ОКС является блоком дома блокированной застройки), что подтверждается заключением специалиста АНО «Экспертный центр «Ника» <номер> от 05.08.2019г.

3. Признать, что жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках КН <номер> и КН <номер> является домом блокированной застройки, состоящем из двух блоков: блока <номер>, общей площадью 496,4 кв. м, принадлежащего на праве собственности Новиковой И. В., и блока <номер>, общей площадью 506,1 кв. м, принадлежащего на праве собственности Шитовой Т. А., что соответствует выводам заключения специалиста АНО «Экспертный центр «Ника» <номер> от 05.08.2019г.

4. Исправить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об объектах капитального строительства, принадлежащих Шитовой Т. А. и Новиковой И. В., расположенных по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о жилых помещениях (квартирах) с кадастровыми номерами <номер> и жилом доме с кадастровым номером <номер> и внесения в ЕГРН сведений о двух блоках жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>: блоке <номер>, площадью 496,4 кв. м, принадлежащем на праве собственности Новиковой И. В., и блоке <номер>, площадью 506,1 кв.м, принадлежащем на праве собственности Шитовой Т. А..

Настоящее мировое соглашение и определение суда о его утверждении является основанием для подготовки технического плана и иной документации для последующего снятия с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером 50:23:0030202:797, квартир с кадастровыми номерами <номер> и постановки на кадастровый учет и регистрации прав на блок <номер> и блок <номер>. Сведения о зданиях (блоках <номер> и <номер>) и графическая часть технических планов должны быть подготовлены на основании технических паспортов, изготовленных Раменским отделом Люберецкого филиала ГУПМО «МОБТИ», по состоянию на 24.06.2019г.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее дело производством прекратить. Порядок и последствия прекращения производства по делу на основании ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья                                        П.А. Сидоров