Решение по делу № 02-2446/2023 от 07.04.2023

УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2446/2023 по исковому заявлению Фатуевой к Сергеевой, Салминой о признании утратившими право пользованием жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Сергеевой И.И., Салминой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: хххх. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Сергеева И.И. с хххх года, ответчик Салмина Н.В. с ххх года. ххх года между истцом и ответчиками заключено нотариальное соглашение (обязательство) хххх, согласно которому, ответчики не претендуют на спорное жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника квартиры, такое требование было направлено истцом в адрес ответчиков хххх года, однако оно было проигнорировано. В спорной квартире ответчики не проживают, их местонахождение неизвестно, членами семьи собственника они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят. Ссылаясь на данные обстоятельства, Фатуева О.В. просит суд признать Сергееву И.И., Салмину Н.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Фатуева О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Сергеева И.И., Салмина Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования

УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения нс сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: хххх, принадлежит на праве собственности Фатуевой О.В. на основании договора купли-продажи квартиры от хххх, свидетельства о праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Нероева З.А. - ххх г., Салмина Н.В. - хххх г, Сергеева И.И.. - с хххх г., Фатуев М.А. - с хххх г., Фатуева О.В. - с хххх г..

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Сергеева И.И. с хххх года, ответчик Салмина Н.В. с хххх года. хххх года между истцом и ответчиками заключено нотариальное соглашение (обязательство) хххх, согласно которому, ответчики не претендуют на спорное жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника квартиры, такое требование было направлено истцом в адрес ответчиков хххх года, однако оно было проигнорировано. В спорной квартире ответчики не проживают, их местонахождение неизвестно, членами семьи собственника они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Напротив, согласно сведениям, ОМВД России по району Солнцево г. Москвы от хххх года, Салмина Н.В., Сергеева И.И. с заявлениями о чинении им препятствий в проживании в квартире по адресу: хххх года по настоящее время не обращались.

Согласно ответу ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» Салмина Н.В. в ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» за медицинской помощью не обращалась в реестре прикрепленного населения не зарегистрирована. Прикреплена к ГБУЗ ГП 195 ДЗМ с хххх года.

Согласно ответу ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» Сергеева И.И. в ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» за медицинской помощью не обращалась в реестре прикрепленного населения не зарегистрирована. По системе ЕМИАС не найдена.

УИД № 77RS0025-02-2023-002767-56

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право Сергеевой И.И., Салминой Н.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчики членом семьи собственников не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании Сергеевой И.И., Салминой Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь сг.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Сергееву утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: хххх.

Настоящее решение является основанием для снятия Сергеевой с регистрационного учета по адресу хххх.

Признать Салмину утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: хххх.

Настоящее решение является основанием для снятия Салминой с регистрационного учета по адресу ххххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2023 г.

3