Решение по делу № 02-0580/2018 от 13.12.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-580/2018

г. Москва, ул. 1-я Останкинская, дом 35

16 января 2018 года Останкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре Ртищевой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-580/2018 по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио., фио, фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио., фио, фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, по договоренности между сторонами ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, указывая на нарушение прав истца со стороны ответчиков, которые свои обязательству по договору не исполняли, добровольно освободили жилое помещение, отдали ключи, забрали вещи. Истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, однако ответчики несмотря на расторжение договора безвозмездного пользования с регистрационного учета не снялись; истец просил прекратить право пользования ответчиками спорной квартирой, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, от получения судебных извещений по почте уклонились, учитывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. адрес, несмотря на не проживание по указанному адресу, ответчики обязаны получать юридически значимые извещения по почте, при неполучении судебных извещений по почте, ответчики несут риск ответственности связанный с неполучением судебного извещения, на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-77-20/078/2007-692 от дата

Судом также установлено, что на основании заключенных договоров безвозмездного пользования жилым помещением в квартире по адресу: адрес истцом были зарегистрированы фио – дата (договор от дата), фио - дата (договор от дата); фио - дата (договор от дата); ответчик фио - дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – дата (договор от дата), фио – 07.03.20147г. (договор от дата)

Из представленных суду доказательств следует, что фио в адрес каждого ответчика было направлено уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования в связи с неисполнением п. 4 Договоров  - не выполнение обязанностей ссудополучателя по поддержанию помещения, полученного в безвозмездное пользование, в исправном состоянии; не несение расходов на содержание помещения, неуплата коммунальных платежей (п. 4.1 Договоров) и снятие с регистрационного учета в спорной квартире.

Согласно п. 5.2 Договоров, заключенных между сторонами в случае расторжения договора по причинам, указанным в п. 4.1-4.3, 5.1 право пользования помещением, право пребывания (проживания) и временная (постоянная) регистрация в названном помещении у ссудополучателя (ответчиков) прекращается. Ссудополучатель обязан в течении трех дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по адресу: адрес.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304, 450, 699 ч. 1 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон регулируются нормами, регламентирующими заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением, истцом было направлено уведомление об отказе от заключенного договора, предусмотренный законом срок истек, договорные отношения между сторонами прекращены, согласно представленным суду доказательствам, ответчики в спорной квартире в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию помещения не несут, членами семьи собственника не являются, добровольно освободили жилое помещение, отдали ключи, забрали личные вещи, почтовую корреспонденцию не забирают, переадресацию корреспонденции не делают, суд полагает, что требования истца о признании фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио., фио, фио прекратившими право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио., фио, фио о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио по указанному адресу квартиры: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст.321 ч.1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, приявший решение.

Судья С.В. Борисова

3