Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2015 (2-7353/2014;) ~ М-5942/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-654/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.01.2015 Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.С.,

с участием истца Хорошева В.С.,

представителя истца Тиунова А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Хорошева В. С. к Куршаковой О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Хорошев В.С., обратился в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчику, Куршаковой О.А., с требованиями о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на обстоятельства приобретения данного жилого помещения по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащей ему на праве собственности квартире.

В связи с указанным, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Истец, представитель истца на исковых требованиях настаивали. Не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом в порядке, предусмотренном законом, в материалах дела имеется расписка.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом отклонено, каких–либо возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком не заявлено, обоснование наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не приведено.

Представитель третьего лица-УФМС России по Пермскому краю не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом указанного, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец.

Доля в праве собственности (1/2) приобретена истцом у ФИО по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

На момент заключения договора, на регистрационном учете в жилом помещении состояла ФИО которая, согласно условиям договора купли – продажи, должна были сняться с регистрационного учета в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени ответчик взятые на себя обязательства не исполнил. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного стола управляющей компании и сведениями отдела адресно – справочной службы УФМС России по Пермскому краю.

Согласно пояснениям истца ответчик в настоящее время продолжает проживать в квартире, но членом его семьи в настоящее время не является, каких – либо соглашений между ними не заключено.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями частей 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Доказательства наличия каких-либо законных оснований регистрации ответчика в спорном жилом помещении не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать Куршакову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения.

Факт наличия договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Куршакову О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Куршаковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                   Н.В. Мангасарова