Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2012 ~ М-702/2012 от 09.04.2012

Дело № 2-794/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 апреля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску БИРЮКОВА ВАСИЛИЯ ИВАНОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу ему в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, ФИО2 был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по существу иска не поступило.

Выслушав истца, исследовав предоставленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО2, - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Договор ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный технический учет в БТИ <адрес>.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 49,1 кв.м., в том числе жилая – 27,8 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры ФИО2 в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцом предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, в спорной квартире зарегистрирован и проживает истец ФИО2, суд считает возможным признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 1месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: п/п

Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО6