Решение по делу № 2-2672/2018 ~ М-2158/2018 от 10.04.2018

Дело № 2–2672/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года                     г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Щекиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуральской Д.З. к Вороновой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гуральская Д.З. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у Вороновой Е.В. жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

На основании указанного договора купли-продажи, ею была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости, выданная Управлением Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека (Воронова Е.В. и ее два сына).

На основании нотариально заверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Воронова Е.В. обязалась снять себя и своих детей с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день, все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме Вороновой Е.В.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки из МУП ЕРКЦ г. Уфы прописаны три человека: истица, ее сын и Воронова Е.В.

Без заявления и личного присутствия самой Вороновой Е.В. снять ее с регистрационного учета из ранее указанной квартиры истцу отказали.

С момента приобретения жилого помещения, по вышеуказанному адресу, Воронова Е.В. не снимается с регистрационного учета.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении Вороновой Е.В., существенным образом ограничивает права истицы.

На основании изложенного просит признать Воронову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще.

Ответчик Воронова Е.В., место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Курмакаева З.Ф., действующей на основании ордера серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Вороновой Е.В. - адвокат Курмакаева З.Ф. иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Вороновой Е.В.. (продавец) и Гуральской Д.З. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал (передал в собственность), а покупатель купил (принял в собственность) квартиру № находящуюся в доме № по <адрес>.

Право собственности Гуральской Д.З. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект надвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6 указанного договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета, обеспечить снятие с регистрационного учета третьих лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить квартиру от личных вещей, а также передать ключи покупателю в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании нотариально заверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Воронова Е.В. обязалась снять себя и своих детей с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день, все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме Вороновой Е.В.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Октябрьский район отделение «Глумилино» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

Гуральская Д.З.

ФИО7

Воронова Е.В.

Из адресной справка УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, следует, что Воронова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета с места жительства ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>, заявленный адрес убытия: <адрес>.

В судебном заседании установлено и из содержания искового заявления Гуральской Д.З. следует, что Воронова Е.В. вместе со своими детьми выехали из квартиры по адресу: <адрес> по иному месту жительства, связь с истцом не поддерживали, в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, участие в расходах по содержанию квартиры не несут.

Разрешая исковые требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, так как ответчик Воронова Е.В. согласно адресной справка УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета с места жительства ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>, заявленный адрес убытия: <адрес>, доказательств обратного истцом не представлено.

При таких обстоятельствах в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований Гуральской Д.З. к Вороновой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «14» мая 2018 года.

Председательствующий судья:     У.И. Гибадатов