Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2014 ~ М-413/2014 от 31.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Германовой С.В.,

с участием адвоката                 ФИО16

при секретаре     ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7, ФИО6 к ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали по месту проживания ФИО2 - бывшую жену брата и сына истцов- ФИО3 и внучку, племянницу - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По вышеуказанному адресу ответчики перестали проживать с ДД.ММ.ГГГГ.

Всё это время ФИО2 и ее дочь ФИО4 были зарегистрированы по выше указанному адресу, но не проживали, не оплачивали коммунальные услуги и налог на землю и строение. Оплачивать коммунальные услуги и налог на землю и строение ответчица отказывается, бремя ответственности лежит на истцах.

В настоящее время по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес> ответчица и её дочь остаются зарегистрированными.

ФИО2 больше не является женой ФИО3, в добровольном порядке ответчица требования истцов не исполняет. Сейчас она вместе с дочерью имеет в своей собственности жилое помещение - квартиру в <адрес>, но точный адрес проживания истцам не известен.

Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истцы просят снять ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее до начала судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причину не явки не сообщила. Судебные повестки, направленные по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес> были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был вызван адвокат для защиты прав ответчиков. Адвокат в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, т.к. ответчики не наделяли его полномочиями соглашаться с исковым заявлением.

ФИО5 третьи лица Мэрии г.о. Тольятти, отдел реализации опеки и попечительства на территории <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

ФИО5 по <адрес> г. о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы на основании договора купли-продажи приобрели право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6-9).

Согласно выписки из поквартирной карточки в доме по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, помимо истцов зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д. 16).

Ответчики по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведут. Кроме того, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несут истцы в полном объеме, задолженности не имеют. При этом они вынужден оплачивать коммунальные платежи за зарегистрированных в квартире ответчиков, в связи с чем, несут дополнительные расходы.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

ФИО3 пояснил, что является сыном ФИО6, проживает по адресу: <адрес> прописан у мамы. Бывшая жена и дочь прописаны у истцов, но в их доме они ни когда не проживали, так как снимали отдельное жилье. Развелись в 2013г. и бывшая жена с дочерью уехали в <адрес>, где приобрели квартиру по сертификату «Молодая семья». Вещей бывшей жены и дочери в спорном доме нет и никогда не было.

Свидетель ФИО10 пояснила, что является дочерью ФИО6, проживает у мамы вместе с мужем, сыном и братом. Бывшая жена и дочь брата, ФИО3, прописаны так же у матери, но в доме они ни когда не проживали, так как снимали отдельное жилье, вещей их нет, и ни когда не было.

Свидетель ФИО13 пояснила, что является супругом ФИО14 – дочери истицы. Проживает у теще вместе с женой, сыном и братом супруги. ФИО2, ФИО4 прописаны в доме, но ни когда не проживали, так как снимали отдельное жилье, вещей их в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем в деле имеется подписка.

Кроме того, в связи с регистрацией ответчиков в спорной квартире, препятствуют истцам в реализации права распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., ст. 20, 235, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, 4-ый <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Германова С.В.