Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2016 ~ М-984/2016 от 02.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года                                г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чайкун Н.Г.,    

при секретаре Филатовой О.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Саянская жилищная компания» к Лохматовой Олесе Владимировне, Бовшику Руслану Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Саянская жилищная компания» (далее по тексту ООО «СЖК») обратилось в суд с иском к Лохматовой О.В., Бовшику Р.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Истец является управляющей организацией и предоставляет ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту помещений. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту помещений, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца – директор ООО «СЖК» Жарковский А.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Бовшик Р.В., Лохматова О.В., в судебное заседание не явились, Бовщиком Р.В. повестка получена лично, однако о причинах своей неявки ответчик суд не известил, об отложении дела слушанием не просил, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представил; в отношении Лохматовой почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что ответчики надлежаще извещались судом о времени и месте слушания дела, суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. в настоящее время данная квартира подарена ответчиками Талалуевой М.В., данный договор удостоверен нотариусом Кондратьевой Г.Г.ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №, на основании чего проведена государственная регистрация права за правообладателем Талалуевой М.В., что подтверждается имеющейся в деле выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ООО «СЖК» является Управляющей организацией, оказывающей ответчикам в период их правообладания данной квартирой жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, и с вышеуказанной даты образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая, согласно расчету, представленному истцом, на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

Суд считает указанный размер задолженности обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, подтверждается представленным истцом расчётом и доказательств оплаты данной задолженности судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО «СЖК» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Саянская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лохматовой Олеси Владимировны, Бовшика Руслана Владимировича в пользу ООО «Саянская жилищная компания» <данные изъяты>

Возвратить ООО «Саянская жилищная компания» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Рыбинский районный суд.

Судья                                Н.Г. Чайкун