Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2010 ~ М-732/2010 от 16.07.2010

Дело №2-802

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена пос. Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,

с участием истицы Семеген Н.Г.,

представителя ответчицы Филипповой О.В. - адвоката Родина А.С., действующего на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена,

при секретаре Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семеген Н.Г. к Филипповой О.В. о признании не приобретшей право на жилое помещение,

установил:

Семеген Н.Г. обратилась в суд с иском к Филипповой О.В. о признании не приобретшей право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчица Филиппова О.В. была зарегистрирована по указанному адресу по ее просьбе, так как хотела трудоустроиться, но в дом фактически не вселялась и в нем не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, личных вещей в доме не имела. В Дата обезличена дом в результате пожара уничтожен огнем. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. Она собирается распорядиться по своему усмотрению земельным участком, а потому вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истица Семеген Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно показала, что Филиппова О.В. членом ее семьи не является. Зарегистрирована была в Дата обезличена по просьбе знакомой ФИО6 в доме, принадлежащем ей на праве собственности. Считала, что ответчица будет проживать в доме и следить за его состоянием и сохранностью. Однако Филиппова в дом не вселялась, там не проживала: в доме отсутствовало электричество, окна дома были заколочены. Место нахождения Филипповой О.В. в настоящее время ей неизвестно. После пожара она встречалась с ответчицей и предлагала ей добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения дома, однако она отказалась это сделать, мотивировав тем, что ей больше негде зарегистрироваться. Бремя расходов по содержанию дома ответчица не несла, оплату налогов производила она сама.

Ответчица Филиппова О.В. в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации не проживает. Её настоящее место жительства неизвестно.

Представитель ответчицы - адвокат Родин А.С., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение возникшего спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В суде установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, Семеген Н.Г. является собственницей дома Номер обезличен ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, выданного ... ... и ... ... ФИО5 по реестру Номер обезличен л.д....).

Как следует из справки наименование организации обезличено от Дата обезличена в доме Номер обезличен ... с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирована Филиппова О.В. л.д....).

Справкой наименование организации обезличено подтверждается, что в жилом доме Номер обезличен, принадлежащем Семеген Н.Г. и расположенном по адресу: ..., Дата обезличена произошел пожар, огнем полностью уничтожен жилой дом и все имущество л.д....).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что познакомилась с Филипповой О.В. случайно на автобусной остановке. Она попросила ее пустить переночевать, а затем найти ей место регистрации с целью трудоустройства. Пояснила, что освободилась из мест лишения свободы, ранее жила в .... Она обратилась к своей знакомой Семеген с целью регистрации Филипповой О.В. в доме истицы, собственницей которого она является. Филиппова О.В. в дом Семеген, расположенный ... не вселялась, там не проживала и жить не собиралась. Указанная регистрация необходима была ответчице с целью трудоустройства. Филиппова О.В. к работе так и не приступила, где сейчас проживает ей неизвестно, но ведет она аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. После того, как дом Семеген был уничтожен огнем, она видела Филиппову О.В. и предлагала ей добровольно выписаться с места регистрации в доме истицы, однако ответчица это сделать отказалась.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Все вышеперечисленные доказательства суд оценивает как допустимые и достоверные, а в их совокупности и взаимной связи - достаточными для разрешения дела.

На основании изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчица Филиппова О.В. в дом истицы Номер обезличен по адресу: ... не вселялась, фактически в нем не проживала, была зарегистрирована в данном жилом доме пока решался вопрос с ее трудоустройством, ее вещей в доме не было, общего хозяйства с собственницей домовладения она не вела, бремя расходов по содержанию жилого помещения никогда не несла, членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является.

Таким образом, ответчица Филиппова О.В. не приобрела законного права на жилую площадь в доме Номер обезличен ..., а потому исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации Филипповой О.В. по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения - Семеген Н.Г., которая ограничена в распоряжении земельным участком, принадлежащим ей на праве частной собственности, по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ).

В соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлины в сумме ... руб.

Суд, руководствуясь статьями 194 - 198, 98 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Семеген Н.Г. к Филипповой О.В. о признании не приобретшей право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Филиппову О.В., ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен ..., принадлежащей на праве собственности Семеген Н.Г..

Настоящее решение является основанием для снятия Филипповой О.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Филипповой О.В. в пользу Семеген Н.Г. расходы по уплате государственной пошлине в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения через Старорусский районный суд п. Парфино Новгородской области.

Судья: И.В. Котенко