Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7107/2014 ~ М-6131/2014 от 26.08.2014

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Катанаевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской Татьяны Александровны к Администрации Подольского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Петровская Т.А., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Подольского района о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м при <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником части <адрес>, расположенного на спорном земельном участке, обрабатывает земельный участок.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Администрации сельского поселения Лаговское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 66).

3-е лицо Мясникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 70).

3-е лицо Фомина Р.П. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 68).

3-е лицо Илясова В.Б. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 69).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ «Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса».

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы Администрации Лаговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Петровской Т.А. предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 0,06 га, Мясниковой Е.А. земельный участок площадью 0,05 га в д. Северово, <адрес> (л.д. 10).

Петровская Т.А. является собственником помещения, назначение: жилое, общей площадью 38,4 кв.м, этаж 1 по адресу: <адрес> что подтверждается копией определения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8).

Илясова В.Б. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 25).

Фомина Р.П. является собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 2 420 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 32).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В. (л.д. 38).

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы видно, что фактическая площадь всего земельного участка при <адрес> <адрес> составляет 2 325 кв.м.

Нарушений прав смежных землепользователей и пересечений границ ранее учтенных земельных участков фактическими границами земельного участка при <адрес> не имеется.

Представить вариант выдела земельного участка при части <адрес>, принадлежащей Петровской Т.А., с учетом прав Мясниковой Е.А., Фоминой Р.П. и Илясовой В.Б. на земельные участки при доме и расположенные на них объекты недвижимости не представляется возможным, поскольку п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020602:411 площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий Петровской Т.А. ранее учтен в ГКН, но граница такого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Экспертом предложены два варианта уточнения границ земельного участка при части <адрес>, принадлежащей Петровской Т.А.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок, суд исходил из того, что истица является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020602:411 при <адрес>, доказательств, подтверждающих, что истице был выделен в пользование либо в собственность земельный участок площадью 800 кв.м при указанном доме, представитель истицы суду не представил.

Из заключения землеустроительной экспертизы, проведенной по делу, видно, что площадь земельного участка при <адрес> согласно обмеров составляет 2 325 кв.м, Петровская Т.А. является собственником части <адрес> и ее доля в праве собственности до раздела дома составляла 1/4 долю дома, таким образом требования истицы об установлении границ земельного участка по варианту 3 с определением 800 кв.м не основаны на законе, доказательств, подтверждающих, что Петровская Т.А. пользовалась земельным участком указанной площади и в указанных границах не представлено.

Оснований для признания за Петровской Т.А. права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м при <адрес> суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске Петровской Татьяне Александровне к Администрации Подольского района о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м при <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева