Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10200/2013 ~ М-7401/2013 от 15.08.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

30 октября 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Любимый дом» к Асадову Тельман Гусейн оглы о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Любимый дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 47 029,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 5 654,44 руб., мотивируя тем, что Асадов Т.Г.о. является собственником комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>. С января 2011г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на июнь 2013г. задолженность составила 47 029,55 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 5 654,44 руб. В связи с частичным погашением задолженности, истец, уточнив требования, просит взыскать с ответчик задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 25 074,16 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 5 654,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 121,86 руб.

В судебном заседании представитель истца- Добрая Н.Н. (на основании решения № от 29.12.2012г.), исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, <адрес>, однако почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения, суд с согласия представителя полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Асадов Т.Г.о. является правообладателем 1/3 доли комнаты <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от 29.10.2013г., на регистрационном учете в указанной комнате состоят: Асадов Т.Г.о., несовершеннолетние Асадов А.Т., Асадов Р.Т., Асадова Ф.Т., финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с января 2011г. по сентябрь 2013г., составила 25 074,16 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 654,44 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ответчик Асадов Т.Г.о. является правообладателем 1/3 доли комнаты <адрес> <адрес> в <адрес>, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с января 2011г. по сентябрь 2013г., составила 25 074,16 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 5 654,44 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени.

Ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с января 2011г. по сентябрь 2013г., в размере 25 074,16 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 654,44 руб., возврат расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 121,86 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № №, а всего- 31 850,46 руб., тогда как в остальной части- подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Любимый дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Асадов Т.Г.-о. Гусейн оглы в пользу ООО Управляющая компания «Любимый дом» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с января 2011г. по сентябрь 2013г. в сумме 25 074 рубля 16 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 5 654 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 121 рубль 86 копеек, а всего- 31 850 рублей 46 копеек.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко