Мотивированное решение от 23.09.2022 по делу № 02-1508/2022 от 15.11.2021

77RS0018-02-2020-005382-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/22

по иску ............ и фио о возмещении ущерба в результате залива, суд

Установил

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о субсидиарном возмещении ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец ... Д.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Управляющей компанией, осуществляющей управление общим имуществом

многоквартирного дома по данному адресу, с 2017 года является управляющая компания ....

С ноября 2019 года при осадках систематически происходят заливы помещения истца. Представителями ... был произведен осмотр повреждений, полученных в результате залива, но Акт о заливе был передан ...у Д.А. лишь 03.11.2020 года.

Для оценки стоимости ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: адрес ... Д.А. обратился в ООО «ЛНСЭ».

В ходе осмотра был вызван представитель управляющей компании для предоставления доступа в квартиру, находящуюся этажом выше исследуемого жилого помещения, которая находится в ведомстве .... Было установлено, что залив квартиры №453 происходит с фасадной части здания, в том числе и из квартиры, находящейся этажом выше.

Стоимость восстановительного ремонта составила сумма.

Стоимость услуг по составлению экспертного исследования составила сумма.

30.10.2020 года Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика ... о возмещении стоимости восстановительного ремонта. В настоящий момент ответа на претензию со стороны ... не поступало.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков субсидиарно  в счет возмещения ущерба,  причиненного заливом квартиры  сумма, неустойку в размере сумма, расходы на оплату услуг эксперта в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, штраф в размере 50 % от суммы присужденной истцу.

Представитель истца ...фио – фио в судебное заседание явился, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ...  - фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в заявленном размере, по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований.

Ответчик фио Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании  истец ... Д.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Управляющей компанией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома по данному адресу, с 2017 года является управляющая компания ....

С ноября 2019 года при осадках систематически происходят заливы данного помещения. Представителями ... был произведен осмотр повреждений, полученных в результате залива, но Акт о заливе был передан ...у Д.А. лишь 03.11.2020 года.

Для оценки стоимости ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: адрес ... Д.А. обратился в ООО «ЛНСЭ».

В ходе осмотра был вызван представитель управляющей компании для предоставления доступа в квартиру, находящуюся этажом выше исследуемого жилого помещения, которая находится в ведомстве .... Было установлено, что залив квартиры №453 происходит с фасадной части здания, в том числе и из квартиры, находящейся этажом выше.

Стоимость восстановительного ремонта составила сумма.

Согласно положениям ст. 161 ЖК РФ  управление многоквартирным домом осуществляется, в частности, управляющей организацией и должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. 5, 11, 13, 42 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в соответствующей редакции) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:  осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Для определения стоимости устранения повреждений жилого помещения в результате залива,  истец обратился в  ООО «ЛНСЭ», согласно представленному заключению размер ущерба составляет сумма

Представитель ответчика ... в обоснование возражений относительно исковых требований ходатайствовал о назначении по делу судебной экспертизы на предмет стоимости восстановительного ремонта и причин залива.

Определением суда от 25.01.2022 года судом была назначена судебная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ООО «КЭТРО» №220615-КЛ1 согласно выводам рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры №453, с учетом акта от 25 января 2020 г., расположенной по адресу: адрес, поврежденной в результате залива, произошедшего 25.01.2020г., составляет:

- без учета износа сумма;

- с учетом износа сумма

Причиной залива квартиры №453, расположенной по адресу: адрес, является проникновение атмосферных осадков через открытую фрамугу вышерасположенной квартиры №459, по адресу: адрес.

Принимая во внимание заключение судебной экспертизы ООО «КЭТРО», признавая его допустимым доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, в частности, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности, суд приходит к выводу о том, что установлена вина фио в заливе квартиры истца.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика  фио, в пользу истца в счет возмещения ущерба,  причиненного заливом квартиры денежные средства в размере  сумма Доказательств, опровергающих вину фио в материалы дела не представлено.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки в размере сумма 

Согласно статье 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных этой статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей.

Исходя из системного анализа пункта 5 статьи 28, пунктов 1, 3 статьи 31 Закона "О защите прав потребителей", неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возмещении убытков подлежит взысканию только тогда, когда такие убытки причинены вследствие отказа исполнителя от исполнения обязанностей по договору управления или нарушения сроков выполнения работ.

Принимая во внимание, что ущерб причинен истцу вследствие действий ответчика фио, в то время как вина управляющей компании судом не установлена,  оснований для взыскания неустойки не имеется. Требований об устранении ущерба в результате залива в определенный срок истец ответчику фио не предъявлял.

Истцом  также заявлены требования о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере сумма.

По факту морального вреда, как указано в ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, следует, что ... не совершал неправомерных действий в отношении Истца. Также Истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что по вине фио  Истцу были причинены психоэмоциональные переживания.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о компенсации причиненного морального вреда.

Поскольку судом установлено, что отсутствует причинно-следственная связь между действиями управляющей компании ... и причиненным истцу заливом, оснований для взыскания с ... штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы не имеется. Кроме того, законом не предусмотрено взыскание штрафа с физического лица, в связи с чем, основания для взыскания с фио штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы также не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования подлежат  частичному удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг независимого оценщика  в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, исследовав обстоятельства по делу, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, принимая во внимание время, необходимое на подготовку процессуальных документов, объем заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, приходит к выводу о взыскании с  ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере сумма в пользу истца., а также взыскивает расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма 

При этом оснований для взыскания почтовых расходов в размере сумма суд не находит, поскольку ... виновным лицом в заливе не является, а направление претензии ...ым Д.А. осуществлялось в адрес управляющей организации, в связи с чем, на фио указанные расходы не могут быть возложены.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат частичному удовлетворению, по вышеизложенным основаниям

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 88, 94, 98, ГПК РФ, ст.ст. 15, 1064 ГК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░░░" ░░░░░ ... ░ ░░░░░░  ...░ ... ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░  23 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░:                                                        ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

1