Мотивированное решение по делу № 02-3829/2023 от 17.02.2023

УИД 77RS0016-02-2023-004255-46

Дело № 2-3829/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3829/2023 по иску государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к Максимовой Юлии Владимировне, Сетиханову Сергею Владимировичу о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Максимовой Юлии Владимировне, Сетиханову Сергею Владимировичу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года, в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании решения Общего собрания, обеспечивающий содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями. Ответчик Максимова Ю.В. является собственником квартиры общей площадью 58,40 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Кроме того, в квартире постоянно зарегистрирован Сетиханов Сергей Владимирович. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании решения Общего собрания, обеспечивающий содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями.

Максимова Ю.В. является собственником жилого помещения общей площадью 58,40 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Кроме того, в квартире постоянно зарегистрирован Сетиханов Сергей Владимирович.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в размере сумма, что подтверждается расчетом о задолженности.

Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 года № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».

Единый и долговой платёжный документ направляется должникам своевременно и по месту нахождения имущества, так же ответчикам направлялась претензия с уведомлением о задолженности.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем, ответчики своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнили, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма, согласно представленному ГБУ «Жилищник адрес» расчету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в настоящем случае пропорционально удовлетворенным требованиям.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к Максимовой Юлии Владимировне, Сетиханову Сергею Владимировичу о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Максимовой Юлии Владимировны, Сетиханова Сергея Владимировича в пользу государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 28.02.2023 года в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 мая 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева