Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2017 ~ М-850/2017 от 02.05.2017

дело №

                     З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года                            город Соликамск

      Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

с участием помошника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В.,

истца Зыковой Н.А.,

представителя истца Маджуга С.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Надежды Афанасьевны к Дадаеву Игорю Афанасьевичу, Дадаеву Владимиру Афанасьевичу, Дадаевой Зое Сергеевне о выселении,

                      у с т а н о в и л :

      истец Зыкова Н.А. является собственником жилого дома, расположенного в городе Соликамске по <...> обратилась в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчики Дадаев И.А., Дадаев В.А. зарегистрированы в данном доме. Жена Дадаева И.А.-Дадаева З.С. проживает без регистрации. Ответчики членами семьи истицы не являются, а потому истица согласно исковых требований с учетом их уточнений просила признать Дадаева Игоря Афанасьевича, Дадаева Владимира Афанасьевича утратившими право пользования жилым домом <...>, выселить Дадаева Игоря Афанасьевича, Дадаева Владимира Афанасьевича, Дадаеву Зою Сергеевну, как не приобретшую право пользования жилым домом, из жилого <...>.

      В судебном заседании истица на иске настаивала, указывая, что ответчики ее родные братья. Дадаева З.С. является женой Дадаева И.А. Данный дом принадлежал их матери Петуховой М.С., после смерти матери перешел в собственность истицы в соответствии с заключенным договором ренты, ответчики членами ее семьи не являются, расходы по дому не несут, проживая в доме, допускали незаконное подключение электроэнергии, вследствие чего нарушалась пожарная безопасность, создавалась угроза возникновения пожара в доме.

       Ответчики были извещены о времени рассмотрения дела, участия в рассмотрении дела не приняли, в связи с чем судом с учетом мнения истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

       В ходе рассмотрения дела ответчик Дадаев И.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что другого жилья    ответчики не имеют.

       Выслушав истицу, ее представителя, заслушав заключение прокурора, находящей исковые требования основанными на требованиях закона, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Как установлено судом и не оспаривалось ответчиками, истица является собственником жилого <...>, расположенного по <...>, право собственности истца на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчики Дадаев И.А., Дадаев В.А. зарегистрированы в данном доме, членами семьи истицы не являются, а потому на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ при переходе к истцу права собственности на дом, право пользования домом за данными ответчиками должно быть прекращено. Поскольку Дадаева З.С. в доме проживает без регистрации, согласия собственника дома на ее проживание не получено, суд находит обоснованными требования истца о том, что Дадаева З.С. в установленном законом порядке не приобрела права пользования спорным домом.

        Поскольку судом установлено отсутствие правовых оснований для проживания ответчиков в доме, исковые требования Зыковой Н.А. о выселении ответчиков суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                              Р Е Ш И Л :

исковые требования Зыковой Надежды Афанасьевны удовлетворить.

Признать Дадаева Игоря Афанасьевича, Дадаева Владимира Афанасьевича утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по <...>.

Выселить Дадаева Игоря Афанасьевича, Дадаева Владимира Афанасьевича, Дадаеву Зою Сергеевну, как не приобретшую право пользования жилым домом, из жилого <...>.

Ответчики вправе подать в Соликамский суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                       Судья                      Т.А.Старчак