Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-569/2022 (2-2292/2021;) ~ М-2054/2021 от 22.12.2021

Дело № 2-569/2022

54RS0008-01-2021-002995-90

Поступило в суд 22.12.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2022 г.                                                           г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                      Бариновой Т.В.,

    при секретаре                                                      Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Южакову Р. Ю. о расторжении договор аренды и взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к Южакову Р.Ю. указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был подписан договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах площади земельного участка 807 кв.м. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы составляет 44000 рублей в год.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по уплате арендной платы ответчиком не выполнены, в связи с чем, истец просит расторгнуть договор аренды вышеуказанного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 132000 рублей, из которых 66000 рублей - в пользу администрации рабочего поселка <адрес>, а 66000 рублей в пользу администрации <адрес>, а также взыскать с ответчика пеню в размере 144672 рубля, из которых 72336 рублей - в пользу администрации рабочего поселка <адрес>, а 72336 рублей в пользу <адрес>.

В судебное заседание стороны при надлежащем извещении не явились, представитель истца просил рассматривать дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33. Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Судом установлено, что на момент предъявления иска ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде или тем судьей к подсудности, которых оно отнесено законом.

Правила исключительной подсудности, предусмотренные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ к данному спору применению не подлежат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о принятии дела с нарушением правил подсудности и необходимости его передачи на рассмотрение Пестовского районного суда <адрес> по месту регистрации ответчика.

Руководствуясь ст.33, 152, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать по подсудности гражданское дело № по иску администрации <адрес> к Южакову Р. Ю. о расторжении договор аренды и взыскании задолженности по договору аренды, в Пестовский районный суд <адрес> (174510 <адрес>) для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в 15-тидневный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>.

Судья                   /подпись/                           Т.В.Баринова