Мотивированное решение по делу № 02-10957/2023 от 20.10.2023

УИД 77RS0023-02-2023-018917-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи

Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10957/2023 по иску Алексеевой Евгении Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах Алексеевой Анны Андреевны и Алексеевой Арины Андреевны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Е.В., действуя в своих интересах и в интересах Алексеевой А.А., Алексеевой А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны от 08.11.2019 г. № 0001217 полковнику фио на состав семьи из 5 человек, включая его супругу Алексееву Е.В., сына Алексеева А.А., дочерей фио и фио, с учетом права на дополнительную площадь были распределены жилые помещения по договору социального найма: однокомнатная квартира по адресу: адрес, площадью 36,0 кв.м.; трехкомнатная квартира по адресу: адрес, площадью 72,6 кв.адрес основании вышеуказанного решения между Министерством обороны РФ и Алексеевой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 6941/Д-1 от 09.04.2020 г., на основании которого Алексеевой Е.В. и членам ее семьи: фио, Алексеевой А.А. и Алексеевой А.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 72,6 кв.адрес финансово-лицевому счету в вышеуказанной квартире проживают: Алексеева Е.В., фио, Алексеева А.А. и Алексеева А.А. Истцы решили воспользоваться своим правом приватизации занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, однако решить данный вопрос во внесудебном порядке им не представляется возможным. 08.08.2023 года Алексеева Е.В. обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации. На момент подачи иска заявление истца не рассмотрено. При этом, истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, других претендентов на квартиру не имеется.

Истцы просят суд признать за Алексеевой Евгенией Викторовной, Алексеевой Анной Андреевной и Алексеевой Ариной Андреевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле в праве за каждой, на квартиру № 561, расположенную по адресу: адрес, площадью 72,6 кв.м., кадастровый номер 77:09:0005007:25902.

Истец Алексеева Е.В. действующая в своих интересах и интересах Алексеевой А.А., Алексеевой А.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. При этом пояснив, что к заявлению о передаче спорного жилого помещения в порядке приватизации истцами был не был приложен полный пакет необходимых документов.

Представители третьих лиц: Министерства обороны Российской Федерации, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки су не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в редакции от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно справке № 1063 от 25.07.2023, справке № 40/263 от 24.07.2023, справке № 522 от 16.11.2020, выданным Войсковой частью 23700 Министерства обороны Российской Федерации, фио проходит службу в войсковой части 23700. Календарная выслуга лет 32 года. В льготном исчислении 60 лет. В личном деле Алексеева А.А. записаны жена Алексеева Е.В., сын фио и дочери Алексеева А.А., Алексеева А.А. Жильем для постоянного проживания до получения квартир в адрес полковник фио не обеспечивался, в приватизации жилья ни он, ни члены его семьи не участвовали.

Как следует из выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма по избранному месту жительства от 08.11.2019 № 0001217 Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, полковнику фио и совместно проживающим с ним членам семьи: супруга Алексеева Евгения Викторовна, дети: фио...а, паспортные данные, Алексеева Анна Андреевна, паспортные данные, Алексеева Арина Андреевна, паспортные данные предоставлены жилые помещения – однокомнатная квартира по адресу: адрес, площадью 36 кв.м.; трехкомнатная квартира по адресу: адрес, площадью 72,6 кв.м.

09.04.2020 между Министерством обороны Российской Федерации и Алексеевой Евгенией Викторовной заключен договор социального найма жилого помещения № 6941/д-1, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 72,6 кв.м. по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: фио..., паспортные данные - сын, Алексеева Анна Андреевна, паспортные данные - дочь, Алексеева Арина Андреевна, паспортные данные - дочь.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.05.2023 квартира площадью 72,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, имеет кадастровый номер 77:09:0005007:25902.

Как следует из финансово-лицевого счета № 30009846098 в квартире по адресу: адрес проживают: Алексеева Е.В., фио, Алексеева А.А. и Алексеева А.А. Ответственным нанимателем указана Алексеева Е.В.

Из нотариально удостоверенного согласия от 25.04.2023 серии 77 АД 3495534, следует, что фио дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: адрес на имя Алексеевой Е.В., Алексеевой А.А., Алексеевой А.А.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты надвижимости, Алексеевой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, жилое помещение по адресу: адрес.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 15.05.2023 следует, что отсутствует информация о правах на имеющиеся объекты недвижимости в отношении Алексеевой А.А., Алексеевой А.А.

Решением Савеловского районного суда адрес от 17 июня 2021 года за фио признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру № 484, расположенную по адресу: адрес, площадью 36 кв.м.

14.07.2023 истцы через своего представителя обратились в Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс», Территориального управления Росимущества в адрес с заявлением о возможности передачи в долевую собственность Алексеевой Е.В., Алексеевой А.А., Алексеевой А.А. в порядке приватизации жилого помещения по адресу: адрес. Из сообщения Территориального управления Росимущества в адрес от 01.08.2023 года следует, что обращение от 14.07.2023 года о передаче в долевую собственность Алексеевой Е.В., Алексеевой А.А., Алексеевой А.А. в порядке приватизации жилого помещения по адресу: адрес направлено в адрес Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации для рассмотрения в установленном порядке.

В сообщении ФГАУ «Росжилкомплекс» от 24.08.2023 года № 194/175/ФМ/3638 разъяснен перечень документов, установленный Порядком передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, являющемуся приложением к приказу Министерства обороны Российской Федерации от 10.11.2022 года № 676.

08.08.2023 истцы через своего представителя обратились в ФГАУ «Росжилкомплекс» о передаче жилого помещения в порядке приватизации, приложением к заявлению являлись в том числе: нотариально заверенная копия доверенности, заверенная сотрудником ФГАУ «Росжилкомплекс» копия паспорта представителя фио, ксерокопия свидетельства обязательного пенсионного страхования Алексеевой Е.В., ксерокопия свидетельства обязательного пенсионного страхования Алексеевой А.А., ксерокопия свидетельства обязательного пенсионного страхования Алексеевой А.А., нотариально заверенная копия договора социального найма жилого помещения № 6941/д-1 от 09.04.2020 года., копия выписки из ЕГРН на жилое помещение по состоянию на 10.05.2023 года, нотариально заверенная копия согласия Алексеева А.А., нотариально заверенная копия справки от 16.11.2020 года № 522 Войсковой части 23700, а также нотариально заверенные документы, удостоверяющие личность истцов, нотариально заверенная копия выписки из решения № 0001217 от 08.11.2019 года, финансово-лицевой счет, нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака истца Алексеева А.А., оригиналы справок Войсковой части 23700№ 40/263 от 24.07.2023, № 40/262 от 24.07.2023 года, выписка из домовой книги.

Как следует из п. 4 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министерства обороны Российской Федерации от 10.11.2022 года № 676, для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждане представляют в подведомственную организацию по месту нахождения приватизируемого жилого помещения, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент заявление о передаче жилого помещения в порядке приватизации. К заявлению прилагаются: копии всех страниц документов, удостоверяющих личность совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и документов об их регистрации по месту жительства; копии документов, подтверждающих гражданство Российской Федерации несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, за исключением случаев, когда родители ребенка являются гражданами Российской Федерации; копии страховых номеров индивидуального лицевого счета; договор социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему; выписка из домовой книги (поквартирная карточка), копия финансового лицевого счета или единый жилищный документ; документ, подтверждающий не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года; справка о прохождении военной службы с указанием состава семьи (для военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей); согласие на приватизацию жилого помещения или отказ от приватизации жилого помещения всех совершеннолетних лиц, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, подписанные при личном обращении в подведомственную организацию, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - в Департамент либо удостоверенные нотариально в срок не позднее чем за 30 дней до дня обращения; разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Совета народных депутатов и Верховного Совета адрес, 1991, N 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 43, ст. 5783); документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы заявителей, и копия документа, удостоверяющего его личность (при подаче документов через представителя); копия вступившего в законную силу решения суда (о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на приватизируемое жилое помещение), заверенная судом, принявшим решение.

Согласно п. 5 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министерства обороны Российской Федерации от 10.11.2022 года № 676 граждане подают заявление и документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, при личном обращении либо направляют почтовой связью.

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» № 4-37/110 об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации от 11.09.2023 Алексеевой Е.В. отказано в передаче жилого помещения в связи с не предоставлением документов, предусмотренных п. 4, 5 Порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министерства обороны Российской Федерации от 10.11.2022 года № 676

Из сообщения ФГАУ «Росжилкомплекс» от 21.09.2023 № 194/31/2/10633 следует, что в удовлетворении заявления о приватизации отказано, в связи с не предоставлением (неполным предоставлением) документов: копий всех страниц документа, удостоверяющего личность Алексеева А.А., копий страховых номером индивидуального лицевого счета, договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему, документа, подтверждающего не использованное ранее гражданами право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года, согласия на приватизацию или отказа от приватизации всех совершеннолетних лиц, копии документа удостоверяющего личность лица, представляющего интересы заявителей. Кроме того, указано, что заявление должно быть подписано всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними гражданами и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей (за несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются их законные представители).

При разрешении исковых требований суд учитывает, что в решении ФГАУ «Росжилкомплекс» № 4-37/110 об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации от 11.09.2023 иных причин, препятствующих передаче в долевую собственность Алексеевой Е.В., Алексеевой А.А., Алексеевой А.А. в порядке приватизации жилого помещения по адресу: адрес, кроме непредставления (неполного предоставления) документов, не указано.

Вместе с тем, как следует из представленных истцом документам, все указанные в письме ответчика от 24.08.2023 и 21.09.2023 документы ответчику были направлены в полном объеме, что подтверждается заявлением истцов с приложениями от 08.08.2023.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, к заявлению о передаче жилого помещения в порядке приватизации, направленному ФГАУ «Росжилкомплекс» истцами приложен необходимый пакет документов, предусмотренный Порядком передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации, утвержденного приказом Министерства обороны Российской Федерации от 10.11.2022 года № 676.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Алексеевой Евгенией Викторовной, Алексеевой Анной Андреевной, и Алексеевой Ариной Андреевной право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру № 561, расположенную по адресу: адрес, площадью 72,6 кв.м., кадастровый номер 77:09:0005007:25902.

Решение является основанием для прекращения право собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0005007:25902, и основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве долевой собственности (по 1/3 доли) Алексеевой Евгении Викторовны, Алексеевой Анны Андреевны, Алексеевой Арины Андреевны на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023

1