Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2012 ~ М-487/2012 от 27.07.2012

РЕШЕНИЕ по делу № 2-472/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 24 сентября 2012 г.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистякова О.М. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о включении в состав наследственной массы Ч.М.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чистяков О.М. обратился в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о включении в состав наследственной массы Ч. М.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., прав и обязанностей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска Чистяков О.М. указал, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земель сельскохозяйственного и другого назначения мэрия Шекснинского района предоставила Ч.М.О. в аренду с правом выкупа после приватизации квартиры земельные угодья общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Данный земельный участок предоставлен был Ч.М.О. на период проживания на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ его отец Ч.М.О. умер. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано, поскольку в договоре указан срок его действия – на период проживания, и договор не был зарегистрирован в установленном порядке. Ч.М.О. до дня смерти пользовался земельным участком, обрабатывал его, производил оплату налогов. В настоящее время необходимо оформить право собственности на земельный участок, однако без судебного решения, это сделать невозможно. Просит заявление удовлетворить.

В судебном заседании Чистяков О.М. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Смирнова О.Ю. иск Чистякова О.М. признала, просила требования удовлетворить.

Третье лицо нотариус Белова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявления Чистякова О.М. не возражала.

Третье лицо Малышева Ж.М. в судебном заседании поддержала исковые требования Чистякова О.М., просила суд их удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Чистякова О.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании нашло подтверждение, что Чистяков О.М. является сыном Ч. М.О., а ДД.ММ.ГГГГ Ч. М.О. умер.

На основании постановления мэрии Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ. № «О регистрации земельных участков» Ч. М.О. предоставлен в аренду на период проживания земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствие с договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земель сельскохозяйственного и другого назначения мэрия Шекснинского района предоставила Ч. М.О. в аренду с правом выкупа после приватизации квартиры земельные угодья общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно справке Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района Вологодской области от 26 июля 2012 г. в соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии письменных возражений со стороны арендодателя, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Следовательно, земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

При таких обстоятельствах, иск Чистякова О.М. обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистякова О.М. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы Ч. М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Попова Т.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>