Решение по делу № 2-5418/2011 ~ М-4552/2011 от 30.08.2011

Дело № 2-5418/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ушаковой О.В.

при секретаре Заливака Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по г. Калининграду к Гребенюк С.Г. о взыскании налога на доходы физических лиц, пени и штрафа,

установил:

Межрайонная ИФНС России № 8 по г. Калининграду обратилась в суд с названными исковыми требованиями, указав, что Гребенюк С.Г. ДД.ММ.ГГГГ продала нежилое помещение литер «Х» из литера «Х», общей площадью Х кв.м., находящееся по адресу: <данные изъяты> по цене Х руб. Данное нежилое помещение образовалось в результате капитального ремонта жилой квартиры, принадлежащей ответчице, расположенной по адресу: <данные изъяты>, с целью использования под офис на основании полученного разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями налогового закона, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом Х рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом Х рублей. Поскольку на нежилое помещение, ответчицей было получено свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, то данное помещение на момент продажи принадлежало Гребенюк С.Г. менее Х лет, и она имеет право на имущественный вычет в размере Х руб. Таким образом, Гребенюк С.Г. неправомерно заявлен имущественный налоговый вычет на продажу квартиры в размере Х руб. В результате перерасчета размера налоговой базы и налогового имущественного вычета, ответчицей подлежит уплата в бюджет Х руб. к зачету в ДД.ММ.ГГГГ году суммы дохода от продажи нежилого имущества. В адрес Гребенюк С.Г. было направлено налоговое требование об уплате налога на доходы физических лиц, поскольку налогоплательщиком сумма налога уплачена не была, образовалась задолженность по ее уплате, и на неуплаченную сумму налога также были начислены пени. Истец просил взыскать с Гребенюк С.Г. налог на доходы физических ли в размере Х руб., начисленные пени в размере Х руб., а также штраф за неуплату суммы налога в размере Х руб.

В последствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать налог на доходы физических лиц в размере Х руб., пени в размере Х руб.

В судебном заседании представитель истца Петросян А.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчица Гребенюк С.Г. категорически возражала против заявленных требований, поскольку она продала свою квартиру как нежилое помещение, т.к. в нем были ненадлежащие условия для проживания, полагала, что заявленные требования не соответствуют закону, поскольку ею была представлена декларация на доход физических лиц исходя из стоимости помещения. Кроме того, требование об уплате налога было выставлено спустя Х года, в связи с чем полагала, что ее вины в несвоевременной уплате налога не имеется.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст. 85 НК РФ органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

На основании п.1 ст. 220 НК РФ (без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 21.11.2011 N 328-ФЗ) при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Пунктом 3 ст.210 НК РФ предусмотрено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 НК РФ, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ, с учетом особенностей, установленных главой 23.

На основании п.1 ст. 224 НК РФ налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Судом установлено, что Гребенюк С.Г. на основании разрешения на строительство № Х от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> произвела капитальный ремонт, с целью использования под офис.

ДД.ММ.ГГГГ Гребенюк С.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение по адресу: <данные изъяты>

Срок владения недвижимостью начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности на такое имущество (п. 1 ст. 130, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Эта дата отражается при регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельством о госрегистрации такого права (п. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 1 ст. 12, п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Гребенюк С.Г. продала нежилое помещение литер «Х» из литера «Х», общей площадью Х кв.м., находящееся по адресу: <данные изъяты>, по цене Х руб., принадлежащий ей на праве собственности.

При таких обстоятельствах, судом бесспорно установлено, что нежилое помещение, проданное ответчицей, принадлежало ей менее трех лет, в связи с чем у нее возникло право на налоговый вычет в размере Х руб.

В соответствии со ст. ст. 69, 75 НК РФ налоговый орган выставил требование на основании решения № Х от ДД.ММ.ГГГГ об уплате налога на доходы физических лиц, пени, штрафа, однако, до настоящего времени Гребенюк С.Г. данное требование не исполнено.

При таких обстоятельствах истец вправе ставить вопрос о взыскании налога, пени и штрафа на доходы физических лиц.

Представитель истца в судебном заседании указал, что сумма задолженности по уплате налога на доход физических лиц составляет Х., по уплате пени – Х руб.

При таком положении, исходя из размера налога, подлежащего уплате, суд полагает, что заявленный истцом размер пени соразмерен нарушенным обязательствам и снижению не подлежит.

Сумма задолженности, рассчитанная истцом, судом проверена и сомнений не вызывает.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком перед Межрайонной инспекцией ФНС России № 8 по г. Калининграду не погашена, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

С учетом приведенных выше норм материального права и требований истца, суд полагает, что исковые требования о взыскании налога на доходы физических лиц в размере Х руб., пени в размере Х руб. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в размере Х руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по г. Калининграду к Гребенюк С.Г. о взыскании налога на доходы физических лиц, пени, - удовлетворить.

Взыскать с Гребенюк С.Г. в доход государства налог на доходы физических лиц в размере Х руб., пени в размере Х руб., а всего Х коп.

Взыскать с Гребенюк Светланы Григорьевны в доход государства государственную пошлину в размере Х коп.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2011 г.

Судья: О.В. Ушакова