Мотивированное решение по делу № 02-0735/2022 от 21.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва  13 января 2022 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., с участием старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора Ефимовой Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парфеновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2022 (УИД 77RS0031-02-2021-020339-49) по иску ДГИ Москвы к Юрьевой Елене Владимировне о выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец ДГИ Москвы обратился в суд с иском к ответчику Юрьевой Е.В. с требованием о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указал, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: * является города Москва. В ходе осмотра 10.07.2020 г. было установлено , что квартиру №* без законных к тому оснований занимает Юрьева Е.В.. – ответчик. По данному факту составлен акт. Добровольно освободить данные жилые помещения ответчик отказывается. Законных оснований для занятия спорного помещения у ответчика не имеется, действия ответчика нарушают права истца. Истец просил суд выселить Юрьеву Е.В. из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Борукаева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования в полном объёме.

Ответчик Юрьева Е.В. уведомленный о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен, причины неявки ответчика признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица Префектуры СЗАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение стороны истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Закона г. Москвы № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения», жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью г. Москвы жителями г. Москвы: с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению.

Судом установлено, что квартира по адресу: * принадлежит на праве собственности г. Москве.

Истцом проведена проверка, составлен акт осмотра жилого помещения о незаконном проживании в спорной квартире ответчика Юрьевой Е.В.

С ответчиком договор социального, краткосрочного найма, иные соглашения о предоставлении квартиры по адресу * не заключались. От добровольного освобождения жилого помещения ответчик отказался.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражений ответчиком не представлено, факт проживания без законных к тому оснований в спорном жилом помещении не оспорен.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ Москвы удовлетворить.

Выселить Юрьеву Елену Владимировну из жилого помещения – квартиры № *, расположенной по адресу: *.

Взыскать со Юрьевой Елены Владимировны в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 300,00 руб. (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков