Решение по делу № 2-1745/2014 ~ М-1124/2014 от 24.07.2014

Дело № 2-1745/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего Микитюк О.А., при секретаре    ФИО, с участием прокурора ФИО6, истицы ФИО1, представителя органа опеки и попечительства ФИО7, представителя ФИО8. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и выселении,

                    установил:

Истица обратилась в суд иском о выселении    ФИО3 из <адрес> и о ее вселении вместе с несовершеннолетней дочерью. ФИО5 в выше указанную квартиру. Требования мотивированы тем, что указанная квартира не приватизирована, основным квартиросъемщиком была ее мать, ФИО4 В указанной квартире зарегистрированы также она с несовершеннолетней дочерью и ее дядя, ФИО2 Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. А ответчики по делу препятствуют ей в проживании в спорной квартире. ФИО3 является сожителем ее дяди и поселилась в квартиру без согласия матери и ее согласия. Фактически она зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. Ранее мать неоднократно обращалась в милицию и выселяла ФИО3 Затем истица неоднократно обращалась в милицию с просьбой защитить ее нарушенное право, поскольку ответчики выбрасывают ее вещи, не пускают ее в квартиру.

В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что она вышла замуж и проживала совместно со своим супругом в другой квартире, но оставалась зарегистрированной в спорной квартире. Мать оставалась проживать в вышеуказанной квартире, но в связи с тем, что с сожительницей брата возникали неприязненные отношения, а также, в связи с тем, что все они злоупотребляли спиртными напитками, мать ушла из дому. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Истица неоднократно пыталась вселиться в квартиру, однако ей в этом препятствовали. С сожительницей неоднократно проводились беседы, однако и дядя и его супруга пояснили ей, что разрешат вселение только после раздела квартиры. Кроме того, истица указала, что ни она ни ее мать не давали согласия на вселение ФИО3 в квартиру, мать ранее неоднократно обращалась с заявлениями в милицию с просьбой выселить ФИО3 из квартиры, с последней проводились беседы и она выселялась из спорной квартиры, однако позже снова вселялась и проживала с дядей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела в суде извещены надлежащим образом, что подтверждается данными почтовых конвертов, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, с согласия истицы, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, мнение прокурора, органа опеки и попечительства исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица вместе со своей дочерью зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается данными лицевого счета № (л.д.9).

Также, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира является однокомнатной и не приватизирована (л.д.9).

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлении ФИО1 отказано.

Из постановления    об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись №) (л.д.12).

В связи со вступлением в законную силу Федерального Конституционного закона РФ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до 1 января 2015 года действует переходный период.

Заявления по гражданским делам, принятые к производству судами первой инстанции, действующими на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, и не рассмотренные на этот день, рассматриваются по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона РФ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 67, 69,70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

По смыслу ч. 1 ст. 60, подп. 1 ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 70 названного отраслевого Федерального закона, в случаях, прямо предусмотренных ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи не только с согласия членов своей семьи (в том числе и временно отсутствующих), но и собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченного государственного органа или уполномоченного органа местного самоуправления) либо управомоченного им лица, являющегося наймодателем.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения ( п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 14)

Суду не представлено доказательств, что ФИО3 вселилась в квартиру с согласия наймодателя, а также, нанимателя и членов его семьи, в том числе ФИО1 Также, суду не представлено доказательств, что в договор найма вносились изменения в связи с вселением в квартиру ФИО3 Учитывая выше изложенное, суд считает, что при вселении ФИО3 нарушены нормы ЖК РФ, а следовательно ФИО3 подлежит выселению. Кроме того, из материалов дела усматривается, что ФИО3 зарегистрирована по другому адресу: <адрес>.

Что касается требований о вселении истицы в спорную квартиру, суд исходит из того, что истица зарегистрирована в спорной квартире вместе с несовершеннолетним ребенком –дочерью ФИО5; принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования, следовательно истица имеет право на проживание и пользование спорной жилой площадью, в связи с чем подлежит вселению.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 103 ГПК РФ. И считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истицы госпошлину в сумме 200 рублей, уплаченную истицей при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░3    ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            (░░░░░░░)                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░-                             ░░░░░░░░░-