Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2111/2020 ~ М-1395/2020 от 26.03.2020

Дело №

50RS0№-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ « Дубки» к Б., Р. об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец СНТ «Дубки » обратился в суд с иском к Б., Р. об установлении границ земельного участка

В обоснование заявленных требований указано, что Садоводческому товариществу «Дубки» на основании постановлений Главы администрации <адрес> № от 14.12.94 года «Об утверждении акта выбора земельного участка площадью 2,24 га под коллективное садоводство» и № от <дата> «О дополнительном отводе земельного участка военному представительству МО РФ площадью 2,5 га в районе <адрес> под коллективное садоводство» был предоставлен земельный участок 5010 кв.м. Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> «о внесении изменений в постановление <адрес> № от 10.12.1998г.» было предоставлено садоводческому товариществу «Дубки» земли общего пользования площадью 5010 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование. <дата> земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, был присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По инициативе истца были проведены кадастровые работы с целью осуществить государственный кадастровый учет земельного участка. Кадастровым инженером были проведены работы по определению фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030113:21. В результате натурного обследования (установления местоположения границ) земельного участка кадастровым инженером были вычислены координаты фактического местоположения границ, закрепленных капитальными объектами искусственного происхождения - заборами. Местоположение границ и площадь вышеуказанного земельного участка были вычислены при проведении кадастровых работ с использованием тахеометра электронного SOKKIA SET530R, аппаратуры геодезической спутниковой Sokkia GRX1. На основании инженерно-геодезической съемки был подготовлен план границ земельного участка и Акты согласования местоположения границ со смежными землепользователям Однако, ответчик, Р., являясь собственником смежного с истцом земельного участка № с кадастровым №, запись регистрации №.13-08.2001-45.1 от 08.02.2001г. Б., собственник земельного участка № с кадастровым № уклоняются от его согласования, при этом ничем не мотивируя свой отказ. Указанное обстоятельство препятствует к осуществлению государственного кадастрового учета на участке Истца. Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. <дата>) границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В результате натурного обследования было выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № закреплена на местности забором, позволяющим достоверно определить ее местоположение фактическая площадь земельного участка составила 2961 кв. м. Собственнику земельного участка с кадастровым номером № было рекомендовано обратиться в Пушкинский городской суд для установления местоположения границ земельного участка по фактическому пользованию в вид отсутствия мотивированного отказа в согласовании местоположения границ.

Истец представитель СНТ « Дубки» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Б., Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Росрееста по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.304 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Садоводческому товариществу «Дубки» на основании постановлений Главы администрации <адрес> № от <дата> «Об утверждении акта выбора земельного участка площадью 2,24 га под коллективное садоводство» и № от <дата> «О дополнительном отводе земельного участка военному представительству МО РФ площадью 2,5 га в районе <адрес> под коллективное садоводство» был предоставлен земельный участок 5010 кв.м.

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> «о внесении изменений в постановление <адрес> № от 10.12.1998г.» было предоставлено садоводческому товариществу «Дубки» земли общего пользования площадью 5010 кв.м, в бессрочное (постоянное) пользование. ( л.д.11).

<дата> земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, был присвоен кадастровый №.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По инициативе истца были проведены кадастровые работы с целью осуществить государственный кадастровый учет земельного участка. Кадастровым инженером были проведены работы по определению фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030113:21.

В результате натурного обследования (установления местоположения границ) земельного участка кадастровым инженером были вычислены координаты фактического местоположения границ, закрепленных капитальными объектами искусственного происхождения - заборами. Местоположение границ и площадь вышеуказанного земельного участка были вычислены при проведении кадастровых работ. На основании инженерно-геодезической съемки был подготовлен план границ земельного участка и Акты согласования местоположения границ со смежными землепользователям.

Ответчик, Р., являясь собственником смежного с истцом земельного участка № с кадастровым №, Б., собственник земельного участка № с кадастровым № уклоняются от его согласования.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. <дата>) границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В результате натурного обследования было выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030113:21 закреплена на местности забором, позволяющим достоверно определить ее местоположение фактическая площадь земельного участка составила 2961 кв. м.

При установленных в ходе судебного рассмотрения обстоятельствах, по итогам оценки в порядке ст.67 ГПК РФ представленных доказательствах, суд считает предложенный истцом вариант установления границ земельного участка в соответствии с планом, изготовленным кадастровым инженером Л., не оспаривался в ходе рассмотрения дела, в связи с чем принимается за основу решения суда.

Каких-либо доводов, влияющих на изложенные выводы, суду не заявлено, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Оценивая совокупность собранных по делу доказательств по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, об обоснованности всех заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ « Дубки» к Б., Р. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установит уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Имя точки	Х,м	У,м
1	508979,99	2225800,20
2	508962,94	2225822,98
3	508963,15	2225823,36
4	508968,51	2225832,78
5	508986,86	2225823,11
н6	508989,62	2225821,80
7	508994,68	2225831,83
8	508974,06	2225842,66
9	508977,39	2225849,32
10	508989,56	2225873,19
11	508989,60	2225873,20
12	509001,78	2225897,05
13	509002,32	2225898,11
14	509014,97	2225922,48
15	509025,89	2225943,83
16	509026,07	2225943,75
17	509032,32	2225955,72
18	509038,55	2225967,69
19	509050,43	2225991,56
20	509061,16	2226012,67
21	509062,67	2226015,54
22	509067,02	2226023,88
23	509072,18	2226033,28
24	509075,10	2226039,58
25	509087,52	2226063,51
26	509087,44	2226063,56
27	509099,75	2226087,91
28	509106,47	2226101,76
29	509118,91	2226125,55
30	509125,67	2226139,21
31	509125,24	2226140,16
32	509130,56	2226150,31
33	509140,73	2226169,74
34	509143,27	2226174,74
35	509147,77	2226183,36
36	509168,29	2226172,86
н37	509170,19	2226176,88
38	509169,42	2226177,24
39	509144,20	2226191,84
40	509137,72	2226178,85
н41	509136,94	2226177,36
42	509138,25	2226176,58
43	509125,81	2226151,55
44	509113,45	2226127,62
н45	509107,76	2226115,93
46	509107,78	2226115,92
47	509095,88	2226092,31
48	509083,46	2226068,58
49	509071,14	2226044,55
50	509060,31	2226023,44
51	509046,49	2225995,63
52	509034,32	2225971,99
53	509022,05	2225948,24
54	509009,87	2225924,63
55	508996,21	2225900,35
56	508983,95	2225876,31
57	508971,12	2225852,55
58	508957,96	2225828,30
59	508945,04	2225804,48
1	508949,99	2225800,20

Признать за СНТ « Дубки» право собственности на земельный участок площадью 2961 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – <дата>

Судья