Решение по делу № 2-179/2015 (2-3532/2014;) ~ M-3526/2014 от 24.11.2014

Дело №2-179/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года                              г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Яньшиной Н.В.,

при секретаре             Шмариной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Способиной И.А., Кудрявцеву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Способиной И.А. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>. за период с +++ года по +++ и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указывает, что многоквартирный жилой /// был принят ООО «<данные изъяты> в управление на основании договора на управление многоквартирным домом от +++ В квартире ... указанного дома проживает Способина И.А. В период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. ответчику предоставлялись услуги по отоплению и горячему водоснабжению, которые подлежат оплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчика по состоянию на +++ сформировалась задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе за отопление – <данные изъяты>., горячее водоснабжение – <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены Кудрявцев Е.А., ООО «<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «<данные изъяты> по доверенности Гаврилова А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, просила взыскать с ответчиков Способиной И.А. и Кудрявцева Е.А. в солидарном порядке <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что собственником квартиры в указанный период являлась Способина И.А. Кудрявцев Е.А. проживает в квартире на правах члена семьи собственника, поэтому должен нести солидарную ответственность за исполнение обязательств.

    Ответчик Способина И.А. в судебное заседание не явилась, ранее поясняла, что с исковыми требованиями не согласна, так как с +++ она была вынуждена выехать из спорной квартиры, в связи с невозможностью совместного проживания с бывшим супругом Кудрявцевым Е.А., проживала по месту жительства матери, где производила оплату за коммунальные услуги. Полагает, что после проведения торгов квартира принадлежит ООО «<данные изъяты>». Письменных доказательств того, что коммунальные платежи производились от её имени по иному адресу не имеется, поскольку в квитанциях указана фамилия матери. Также указала, что с регистрационного учета не снималась. В спорной квартире с марта 2009 г. остался проживать её бывший супруг Е.А., который сменил замки в квартире и проживает в данной квартире до настоящего времени. +++ Способина И.А. обращалась в полицию по факту ограничения доступа в спорную квартиру. В возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано. Брак с Кудрявцевым Е.А. расторгнут +++ года.

Ответчик Кудрявцев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.139)

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представив возражения на исковое заявление, в которых указано, что право собственности ООО <данные изъяты>» на квартиру, расположенную по адресу: /// возникло только с +++ До этого времени ООО «<данные изъяты>» не являлось собственником вышеуказанного имущества и обязанность по оплате задолженности за отопление и горячее водоснабжение до +++ лежит на предыдущих собственниках (л.д.146-147).

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по /// осуществляет ООО «<данные изъяты>л.д.39-44,6-22).

В судебном заседании установлено, что И.А. в период с +++ по +++ являлась собственником квартиры ... в доме ... по адресу: /// (л.д.83-84, 145). В спорной квартире с +++ проживает и зарегистрирован ее бывший супруг Кудрявцев Е.А.(л.д.113).

Факт регистрации Способиной И.А. и Кудрявцева Е.А. в указанной квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д113).

В период с +++ по +++ ответчикам предоставлялись услуги по отоплению, горячему водоснабжению на общую сумму задолженность <данные изъяты>.

Расчет исковых требований, представленный истцом, судом проверен и принимается, ответчиками не оспорен, подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, соответствует нормативам и тарифам установленным Постановлением администрации г.Барнаула от 26.01.2010 г. №290 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг», периоду задолженности по оплате коммунальных услуг.

Факт неисполнения обязанности по внесению оплаты коммунальных платежей ответчиками не оспорен, доказательств внесения платежей по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение по указанному адресу в период с +++ по +++ не представлено.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Способина И.А. с соответствующим заявлением о временном отсутствии в ООО «<данные изъяты> не обращалась, в связи с чем ее доводы о непроживании в указанном помещении суд полагает несостоятельными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Решением Ленинского районного суда г. Барнаула обращено взыскание в пользу ООО «<данные изъяты>» на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Способиной И.А. – квартиру /// путем продажи с публичных торгов.

+++ судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч.2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности ответчика ООО «<данные изъяты>» на квартиру, расположенную по адресу: /// возникло +++ года, что подтверждается. свидетельством о государственной регистрации права от +++ (л.д.145).

Таким образом, до +++ ООО «<данные изъяты>» не являлось собственником вышеуказанного имущества, следовательно, и обязанность по оплате задолженности за отопление и горячее водоснабжение в спорный период должна быть возложена на прежнего собственника – Способину И.А.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В период до +++ Кудрявцев Е.А. являлся членом семьи собственника жилого помещения, после чего продолжал проживать в указанной квартире на тех же основаниях.

В связи с вышеизложенным, с ответчиков Способиной Е.А. и Кудрявцева Е.А. подлежит взысканию солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>. за период с +++ по +++.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца государственная пошлина, оплаченная им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>. в равнодолевом порядке - по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать со Способиной И.А. и Кудрявцева Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с +++ по +++ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать со Способиной И.А. и Кудрявцева Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            Н.В.Яньшина

В окончательной форме решение принято 31 марта 2015 года