Решение по делу № 2-462/2018 ~ М-431/2018 от 16.05.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Балахта                                 27 августа 2018г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрогомирецкой ФИО17 к Николаевой ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Дрогомирецкая ФИО19 обратилась в суд с заявлением к Николаевой ФИО20 о выселении, ссылаясь на то, что истица имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. С ее разрешения в квартире проживает Николаева ФИО21 Истица квартиру ответчице не продавала, в аренду не сдавала. В настоящее время в квартире по вине Николаевой ФИО22 произошло возгорание, есть опасность пожара, соседи обеспокоены и требуют принять меры. Выселиться из квартиры Николаева ФИО23 отказывается. Просит выселить Николаеву ФИО24 из квартиры по адресу: <адрес>.

Впоследствии истица уточнила свои требования, признать Николаеву ФИО25. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета и выселить ее из указанной квартиры.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Николаева ФИО26 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третьи лица Черепанова ФИО27 Бондаренко ФИО28 Черепанова ФИО29 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истицы рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика Николаевой ФИО30., третьих лиц Черепановой ФИО31 Бондаренко ФИО32 Черепановой ФИО33. в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер ФИО34 по результатам рассмотрения дела пришла к заключению об удовлетворении исковых требований Дрогомирецкой ФИО35

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Дрогомирецкая ФИО36 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой МКУ «Служба заказчика Балахтинского района» о переадресации жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Николаева ФИО37 – с ДД.ММ.ГГГГ., Черепанова ФИО38 Черепанова ФИО39, Бондаренко ФИО40 – с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру с разрешения собственника Дрогомирецкой ФИО41 была временно вселена и стала проживать ответчик Николаева ФИО42 Согласия на регистрацию ответчика в квартире истцом не давалось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что работает <данные изъяты>, знает истицу и ответчика. Истица Дрогомирецкая ФИО43 в ДД.ММ.ГГГГ. приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, ранее адрес квартиры был <адрес> Вскоре после приватизации истица уехала из <адрес>. А в спорной квартире стала проживать Николаева ФИО44 которая до этого проживала в соседнем доме по <адрес> в <адрес>. Сведения о прописке ответчика в спорной квартире были внесены ошибочно, т.к. в 80-е годы прописка в <адрес> была без указания улицы и дома. Действительно, по вине Николаевой ФИО45 было возгорание в принадлежащей истице квартире, соседи беспокоятся, что может случиться пожар. Членом семьи Дрогомирецкой ФИО46 ответчик Николаева ФИО47 не является, совместного хозяйства они не ведут.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО12

Согласно данным похозяйственной книги Черемушкинского сельсовета Балахтинского района Красноярского края на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> (после переадресации <адрес>) проживали и были зарегистрированы Дрогомирецкая ФИО48 и ее дочери ФИО13 и ФИО14, убыли в <адрес> в октябре ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с мужем ФИО15 и сыном ФИО16 в период ДД.ММ.ГГГГ. проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Николаева ФИО49 членом семьи собственника квартиры Дрогомирецкой ФИО50. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, была вселена в квартиру истцом временно. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за Николаевой ФИО51, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Истица является собственником жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению. В настоящее время проживание ответчика в квартире создает угрозу сохранности имущества истицы.

Кроме того, доказательств вселения ответчика в квартиру истицей с согласия всех проживающих в квартире как ее члена семьи, несения ею обязанностей, вытекающих из договора социального найма, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Николаева ФИО52 продолжает проживать в указанном жилом помещении, а ее право пользования жилым помещением не может быть сохранено и подлежит прекращению, она подлежит выселению из спорного жилого помещения.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дрогомирецкой ФИО53 удовлетворить.

Признать Николаеву ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещение – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Николаевой ФИО55 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Николаеву ФИО56 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: