Решение по делу № 2-985/2012 ~ М-921/2012 от 10.10.2012

К делу № 2-985/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 27 ноября 2012 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Курочка О.И.

при секретаре – Гайтян Р.Г.

с участием представителя истца по доверенности – Пономарева Г.И.,

рассмотрев в открытом заседание дело по исковому заявлению Проценко Зинаиды Борисовны к МИФНС России №1 по РА об аннулировании записей о государственной регистрации права от 27.12.2006 года и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Проценко З.Б. первоначально обратилась в суд с иском к администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Позже просила заменить ответчика, предъявила к МИФНС России №1 по РА иск об аннулировании записей о государственной регистрации права от 27.12.2006г. и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Истец пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО2, после смерти которой осталось имущество, состоящее, в том числе, из земельной доли в границах бывшей АКХ «Даховская» (1/183 доля; 3,05 га и 1/183 доля; 1,4 га), что подтверждается свидетельствами о регистрации права серии 01-АА № 079484 и серии 01-АА № 079426, выданными 27.12.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, и свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XI №586459.

Наследницей всего имущества после смерти Кошкиной А.Д., является её дочь - Проценко Зинаида Борисовна.

В установленный законом срок, после смерти своей матери истец обратилась к нотариусу Майкопского районного нотариального округа Петриченко Т.М. о вступлении в наследство после умершей.

4 сентября 2008г. Проценко З.Б., действуя через своего представителя по доверенности, обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 16 июля 2006г. Кошкиной Анны Демьяновны.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в виду того, что свидетельства о государственной регистрации права серии 01 -АА № 079484 и серии 01-АА № 079426 были выданы 27 декабря 2006г., т.е. уже после смерти Кошкиной А.Д.

Проценко З.Б. как юридически, так и фактически приняла наследство после умершей матери Кошкиной А.Д., поэтому считает, что к ней должно перейти право собственности на долю в праве на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» в границах бывшей АКХ «Даховская» (1/183 доля; 3,05 га и 1/183 доля; 1.4 га).

Истец просила признать за ней, Проценко Зинаидой Борисовной, 12 ноября 1964 года рождения, проживающей по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос.Меркулаевка, ул.Цветочная, дом 3, право собственности на земельную долю в границах бывшей АКХ «Даховская»: на 1/183 долю; 3,05 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:00 00 000:0054 общей площадью 5 581 500 кв.м, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, в границах АКХ «Даховская» секция 1 контур 1,5, 17, 23, 31, 33, 45, 47, 49, 53; секция 2 контур 10, 15, 17, 27, 43; секция 3 контур 1, 42, 43, 44, 47, 54, 55; секция 4 контур 1, 2, 24, 41, 43, 47, 53, 54, 55; секция 5 контур 3, 28, 44, 48, 53, 54, 55, 58; секция 11 контур 3, 5, 8, 10, 19, 22, 28, 43, 47, 49, 53; секция 12 контур 6, 9, 52, 47; на 1/183 долюя; 1,4 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:59 01 004:0268 общей площадью 2 562 000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, в границах АКХ «Даховская» секция 6 контур 46, 54; секция 10 контур 88; секция 11 контур 81, 82, 83.

Впоследствии Проценко З.Б. в дополнение к ранее заявленным требованиям просила аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по РА записи о государственной регистрации права собственности за Кошкиной Анной Демьяновной на земельную долю в границах АКХ «Даховская» (на 1/183 долю; 3,05 га и на 1/183 долю; 1,4 га), на основании которых 27.12.2006 года на имя Кошкиной А.Д. были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА №079484 и 01-АА №079426.

В суде представитель истца Пономарев Г.И. требования уточненного иска поддержал в полном объеме.

Из МИФНС России №1 по РА поступило письмо с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, изучив материалы гражданского дела, наследственного дела №190/2006, оформленного после смерти Кошкиной А.Д., умершей 16.07.2006 года, с учетом мнения сторон, полагает, что исковые требования Проценко З.Б. подлежат удовлетворению.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, право наследования включает возможности принять наследство или отказаться от наследства. Если наследник желает приобрести наследство, он должен выразить свою волю путем принятия наследства.

Как следует из ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского законодательства не следует иное. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Майкопского района №554 от 29.09.1992 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получила право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4,45 га, из них пашни – 1,4 га, в границах АКХ «Даховская», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 15.11.1996 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.12.2006 года серия 01-АА №079426 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности: 1/183, 1.4 га, зарегистрирован земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2562000 кв.м, по адресу: Майкопский район, в границах АКХ «Даховская», секция 6, контур 46,54; секция 10 контур 88; секция 11 контур 81,82,83, с кадастровым номером 01:04:59 01004:0268.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2006 года серия 01-АА №079484 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности: 1/183, 3,05 га, зарегистрирован земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 5581500 кв.м, по адресу: Майкопский район, в границах АКХ «Даховская» секция 1 контур 1,5, 17, 23, 31, 33, 45, 47, 49, 53; секция 2 контур 10, 15, 17, 27, 43; секция 3 контур 1, 42, 43, 44, 47, 54, 55; секция 4 контур 1, 2, 24, 41, 43, 47, 53, 54, 55; секция 5 контур 3, 28, 44, 48, 53, 54, 55, 58; секция 11 контур 3, 5, 8, 10, 19, 22, 28, 43, 47, 49, 53; секция 12 контур 6, 9, 52, 47, с кадастровым номером 01:04:00 00000:0054.

В соответствии со свидетельством I-АЗ №567050 ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями указаны: отец - ФИО4 и мать - ФИО2.

Согласно справке о заключении брака №373 от 04.09.2008 года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, с присвоением ФИО3 фамилии «Проценко». Указанный брак расторгнут.

Из свидетельства I-АЗ №544458 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является ее дочь – ФИО1 Сыновья ФИО2 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от принятия наследства в пользу ФИО1, что подтверждается документально.

В выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2 ФИО1 было отказано ввиду того, что смерть наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наступила ранее выдачи свидетельств на право собственности (дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года).

Указанные доли земельных участков – наследство после ФИО2 В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец ФИО1 – дочь умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца I-АЗ №567050. Тем самым, истица, на законных основаниях приняв наследство, получила право на приобретение в собственность указанных долей земельных участков в порядке наследования.

В наследственном деле, оформленном после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имеется заявление ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде домовладения, земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, а также денежного вклада, где бы он ни хранился и какой бы он ни оказался.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Однако, ФИО1 не может оформить наследство на земельную долю в границах бывшей АКХ «Даховская»: 1/183 доля; 3,05 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:00 00 000:0054 общей площадью 5 581 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Даховская» секция 1 контур 1,5, 17, 23, 31, 33, 45, 47, 49, 53; секция 2 контур 10, 15, 17, 27, 43; секция 3 контур 1, 42, 43, 44, 47, 54, 55; секция 4 контур 1, 2, 24, 41, 43, 47, 53, 54, 55; секция 5 контур 3, 28, 44, 48, 53, 54, 55, 58; секция 11 контур 3, 5, 8, 10, 19, 22, 28, 43, 47, 49, 53; секция 12 контур 6, 9, 52, 47; 1/183 доля; 1,4 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:59 01 004:0268 общей площадью 2 562 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Даховская» секция 6 контур 46, 54; секция 10 контур 88; секция 11 контур 81, 82, 83, так как на вышеуказанные доли земельных участков были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 01-АА № и 01-АА № на имя её матери – ФИО2, уже после смерти матери. Данные свидетельства о регистрации права недействительны, выданы в нарушение ст.131 ч.3 ГК РФ, следовательно, записи о госрегистрации права на имя ФИО2 следует аннулировать.

Суд в соответствии со ст.218 ГК РФ признает за истцом ФИО1, как за наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанные выше доли земельных участков, расположенных в границах АКХ «Даховская».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать запись №01-01-03/014/2006-113, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Аннулировать запись №01-01-03/014/2006-118, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования: на 1/183 долю; 1,4 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:59 01 004:0268 общей площадью 2 562 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Даховская» секция 6 контур 46, 54; секция 10 контур 88; секция 11 контур 81, 82, 8, и на 1/183 долю; 3,05 га земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым (условным) номером 01:04:00 00 000:0054 общей площадью 5 581 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах АКХ «Даховская» секция 1 контур 1,5, 17, 23, 31, 33, 45, 47, 49, 53; секция 2 контур 10, 15, 17, 27, 43; секция 3 контур 1, 42, 43, 44, 47, 54, 55; секция 4 контур 1, 2, 24, 41, 43, 47, 53, 54, 55; секция 5 контур 3, 28, 44, 48, 53, 54, 55, 58; секция 11 контур 3, 5, 8, 10, 19, 22, 28, 43, 47, 49, 53; секция 12 контур 6, 9, 52, 47.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца через Майкопский районный суд.

Судья – Курочка О.И.